{"id":100280,"date":"2026-03-10T08:02:09","date_gmt":"2026-03-10T07:02:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100280"},"modified":"2026-03-10T08:02:09","modified_gmt":"2026-03-10T07:02:09","slug":"solicitar-nie-comprar-casa-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/solicitar-nie-comprar-casa-espana\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo solicitar el NIE para comprar casa en Espa\u00f1a paso a paso"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"815\" data-end=\"1079\">Si estamos pensando en<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/\"><strong> comprar una vivienda en Espa\u00f1a<\/strong> y no somos espa\u00f1oles<\/a>, hay un tr\u00e1mite imprescindible que debemos tener en cuenta: solicitar el NIE. <strong>Sin este n\u00famero no podremos formalizar la compraventa ni realizar otras gestiones relacionadas con la vivienda.<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"1081\" data-end=\"1267\">El NIE <strong>es obligatorio aunque no vayamos a residir en Espa\u00f1a.<\/strong> Es decir, incluso si solo queremos comprar una casa como segunda residencia o inversi\u00f3n, necesitaremos obtenerlo previamente.<\/p>\n<p data-start=\"1269\" data-end=\"1398\">Desde Fotocasa repasamos qu\u00e9 es el NIE, cu\u00e1ndo hay que pedirlo y c\u00f3mo solicitarlo paso a paso si somos extranjeros no residentes.<\/p>\n<p data-start=\"1269\" data-end=\"1398\"><span data-sheets-root=\"1\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-documentos-pedir-para-comprar-una-casa-desde-el-extranjero\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Gemini_Generated_Image_9gvzkq9gvzkq9gvz-355x230.jpg\" alt=\"Qu\u00e9 documentos pedir para comprar una casa desde el extranjero\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-documentos-pedir-para-comprar-una-casa-desde-el-extranjero\/\">Qu\u00e9 documentos pedir para comprar una casa desde el extranjero<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p data-start=\"1269\" data-end=\"1398\"><!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"1405\" data-end=\"1479\">\u00bfQu\u00e9 es el NIE y por qu\u00e9 es obligatorio para comprar casa en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p data-start=\"1481\" data-end=\"1681\">El <strong data-start=\"1484\" data-end=\"1527\">N\u00famero de Identidad de Extranjero (NIE)<\/strong> es un n\u00famero personal, \u00fanico y exclusivo que se asigna a los extranjeros que tienen relaci\u00f3n con Espa\u00f1a por motivos econ\u00f3micos, profesionales o sociales.<\/p>\n<p data-start=\"1683\" data-end=\"1753\">Este n\u00famero sirve para identificarnos ante la Administraci\u00f3n espa\u00f1ola.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e9 es el NIE, cu\u00e1ndo debemos solicitarlo y c\u00f3mo hacer el tr\u00e1mite si queremos comprar una vivienda en Espa\u00f1a siendo extranjeros no residentes.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100281,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[703,13413,11958,6860,305,13978],"class_list":["post-100280","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-compradores-extranjeros","tag-comprar-una-casa-en-espana-siendo-extranjero","tag-consultorio","tag-documentos-comprar-piso","tag-extranjeros","tag-solicitar-nie-para-comprar-casa-en-espana"],"modified_by":"Patricia 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