{"id":100231,"date":"2026-02-23T08:24:53","date_gmt":"2026-02-23T07:24:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100231"},"modified":"2026-02-23T08:24:53","modified_gmt":"2026-02-23T07:24:53","slug":"los-propietarios-de-las-plantas-bajas-pagan-gastos-de-comunidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/los-propietarios-de-las-plantas-bajas-pagan-gastos-de-comunidad\/","title":{"rendered":"\u00bfLos propietarios de las plantas bajas pagan gastos de comunidad?"},"content":{"rendered":"<p>Los gastos de comunidad pueden llegar a superar los cien euros al mes. <strong>Esta contribuci\u00f3n sirve para sufragar el mantenimiento y los servicios de las zonas comunes<\/strong>, como la electricidad, el agua o la limpieza; sin embargo, lo cierto es que no todos los propietarios hacen uso de los mismos servicios. Por ejemplo, los vecinos que viven en una planta baja rara vez usan el ascensor.<\/p>\n<p>Si vivimos en una planta baja o tenemos intenci\u00f3n de comprar una vivienda ubicada a pie de calle, seguramente nos hayamos preguntado si las plantas bajas pagan gastos de comunidad. En Fotocasa comprobamos <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-es-la-ley-de-propiedad-horizontal-y-para-que-sirve\/\"><strong>qu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal<\/strong> <\/a>(LPH) al respecto.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal sobre los gastos de comunidad?<\/h2>\n<p>En Espa\u00f1a, <strong>la regla general es que todos los vecinos, incluidos los que viven en una planta baja, deben pagar los gastos de comunidad<\/strong>, aunque no usen ciertos servicios, como el ascensor.<\/p>\n<p>La base legal la encontramos en el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1960-10906\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>art\u00edculo noveno de la LPH<\/strong><\/a>. Concretamente, el art\u00edculo 9.1, letra e, de la citada ley se\u00f1ala que es una obligaci\u00f3n de cada propietario \u00ab<strong>contribuir, con arreglo a la cuota de participaci\u00f3n fijada en el t\u00edtulo o a lo especialmente establecido<\/strong>, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualizaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los vecinos de las plantas bajas no suelen usar el ascensor ni la escalera. Por lo tanto \u00bfdeben pagar los mismos gastos de comunidad que el resto? Analizamos la normativa actual para salir de dudas.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":100232,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2184,2008,13963,1864,4702,13962],"class_list":["post-100231","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comprar","tag-comunidad-de-propietarios","tag-cuotas-de-la-comunidad-de-propietarios","tag-finanzas","tag-gastos-de-comunidad","tag-las-plantas-bajas-pagan-gastos-de-comunidad"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100231"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100231\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100232"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}