{"id":100207,"date":"2026-02-25T08:14:44","date_gmt":"2026-02-25T07:14:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100207"},"modified":"2026-02-25T08:14:44","modified_gmt":"2026-02-25T07:14:44","slug":"praesident-eigentuemer-gemeinschaft-spanien-ohne-wohnsitz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/praesident-eigentuemer-gemeinschaft-spanien-ohne-wohnsitz\/?lang=de","title":{"rendered":"Kann ich Pr\u00e4sident der Eigent\u00fcmergemeinschaft werden, wenn ich nicht in Spanien lebe?"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"554\" data-end=\"956\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/immobilienpreis-spanien-berechnen\/?lang=de\">Eine Immobilie in Spanien kaufen<\/a> bedeutet nicht immer, dort dauerhaft zu wohnen. In vielen F\u00e4llen wird die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt, vermietet oder einfach als Investition gehalten, w\u00e4hrend der Eigent\u00fcmer in einem anderen Land lebt. Diese Situation wirft praktische Fragen zu den <strong><b>Pflichten innerhalb der Eigent\u00fcmergemeinschaft<\/b><\/strong> auf, insbesondere wenn es an der Zeit ist, ein Amt zu \u00fcbernehmen.<\/p>\n<p data-start=\"958\" data-end=\"1270\">Eine der h\u00e4ufigsten Fragen lautet, ob eine Person, die au\u00dferhalb Spaniens lebt, zur Pr\u00e4sidentin oder zum Pr\u00e4sidenten der Eigent\u00fcmergemeinschaft ernannt werden kann und was in solchen F\u00e4llen geschieht. Bei Fotocasa erkl\u00e4ren wir, <strong><b>worin das Amt des Pr\u00e4sidenten der Eigent\u00fcmergemeinschaft besteht<\/b><\/strong>, <strong><b>wie die Wahl erfolgt<\/b><\/strong>, <strong><b>ob man die Ernennung ablehnen kann<\/b><\/strong> und <strong><b>in welchen Situationen eine Ausnahme beantragt werden kann<\/b><\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"958\" data-end=\"1270\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/entwicklung-der-immobilienpreise-in-spanien\/?lang=de\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Wie-viel-kostet-der-Kauf-eines-Hauses-in-Spanien-355x230.png\" alt=\"Wie viel kostet der Kauf eines Hauses in Spanien? 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[2026]<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/p>\n<p data-start=\"958\" data-end=\"1270\"><!--more--><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa ist das Expertenportal f\u00fcr Immobilien, wenn Sie in Spanien ein Zuhause suchen und Ihre Fragen rund um das Thema Wohnen kl\u00e4ren m\u00f6chten<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100215,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13508],"tags":[13715,13796,13725,13721,13727,13722,13724,13723,13950,13957,13953,13726],"class_list":["post-100207","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haus-kaufen","tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","tag-consultorio","tag-experten-fuer-wohnen-in-spanien","tag-immobilienmarkt","tag-kaufen","tag-kaufen-in-spanien","tag-leben-in-spanien","tag-markt-wohnungkauf-spanien","tag-me-puede-tocar-ser-presidente-de-la-comunidad-de-vecinos-si-no-vivo-en-espana","tag-praesident-der-eigentuemergemeinschaft-spanien-nichtresident","tag-quien-no-puede-ser-presidente-de-la-comunidad","tag-zweifel-wohnen"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100207","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100207"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100207\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100207"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100207"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100207"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}