{"id":100162,"date":"2026-03-03T08:38:16","date_gmt":"2026-03-03T07:38:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100162"},"modified":"2026-03-03T08:38:16","modified_gmt":"2026-03-03T07:38:16","slug":"ibi-tasa-basuras-gastos-propietario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/ibi-tasa-basuras-gastos-propietario\/","title":{"rendered":"El IBI y la Tasa de Basuras: los gastos fijos que tendr\u00e1s como propietario en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"271\" data-end=\"642\">Cuando<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\"> compramos una vivienda<\/a>, no solo asumimos el precio de compra o la hipoteca. Ser propietario implica afrontar una serie de <strong data-start=\"400\" data-end=\"437\">gastos fijos anuales y peri\u00f3dicos<\/strong> que forman parte del mantenimiento de la vivienda. Entre los m\u00e1s importantes est\u00e1n el <strong data-start=\"524\" data-end=\"565\">Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong> y la <strong data-start=\"571\" data-end=\"602\">tasa de recogida de basuras<\/strong>, dos tributos municipales obligatorios.<\/p>\n<p data-start=\"644\" data-end=\"848\">Adem\u00e1s, existen otros costes recurrentes como los gastos de comunidad o posibles derramas. Desde Fotocasa repasamos qu\u00e9 es cada uno, cu\u00e1nto se paga, de qu\u00e9 depende su importe y qu\u00e9 ocurre si no se abonan.<\/p>\n<p data-start=\"644\" data-end=\"848\"><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/impuestos-pagan-extranjeros-comprar-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Gemini_Generated_Image_b9f3aqb9f3aqb9f3-355x230.jpg\" alt=\"Impuestos al comprar una casa en Espa\u00f1a siendo extranjero\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/impuestos-pagan-extranjeros-comprar-casa\/\">Impuestos al comprar una casa en Espa\u00f1a siendo extranjero<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p data-start=\"644\" data-end=\"848\"><!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"855\" data-end=\"903\">\u00bfQu\u00e9 es el IBI y cu\u00e1nto se paga en Espa\u00f1a?<\/h2>\n<p data-start=\"905\" data-end=\"1113\">El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/ibi-todo-lo-que-necesitas-saber-sobre-el-impuesto-sobre-bienes-inmuebles\/\"><strong data-start=\"908\" data-end=\"949\">Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong><\/a> es un tributo municipal que deben pagar todos los propietarios de una vivienda en Espa\u00f1a. Lo gestiona el ayuntamiento del municipio donde se encuentra el inmueble.<\/p>\n<p data-start=\"1115\" data-end=\"1201\">El IBI se paga <strong data-start=\"1130\" data-end=\"1148\">una vez al a\u00f1o<\/strong> y su importe depende principalmente de dos factores:<\/p>\n<ul data-start=\"1203\" data-end=\"1298\">\n<li data-start=\"1203\" data-end=\"1243\">\n<p data-start=\"1205\" data-end=\"1243\">El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-implica-que-el-valor-catastral-de-tu-vivienda-cambie\/\"><strong data-start=\"1208\" data-end=\"1227\">valor catastral<\/strong> <\/a>de la vivienda.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1244\" data-end=\"1298\">\n<p data-start=\"1246\" data-end=\"1298\">El <strong data-start=\"1249\" data-end=\"1268\">tipo impositivo<\/strong> que aplica cada ayuntamiento.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ser propietario en Espa\u00f1a implica asumir ciertos impuestos y gastos municipales obligatorios que conviene conocer antes de comprar.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100166,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2501,1860,11727,557,838,11713,13571],"class_list":["post-100162","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-calculo-impuesto-municipal","tag-compraventa","tag-gastos-adicionales-de-la-vivienda","tag-hipoteca","tag-ibi","tag-impuestos-al-comprar-casa","tag-tasa-de-basuras"],"modified_by":"laia.ines@adevinta.com","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100162","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100162"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100162\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100166"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100162"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100162"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100162"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}