{"id":100153,"date":"2026-02-23T08:39:58","date_gmt":"2026-02-23T07:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100153"},"modified":"2026-02-23T08:39:58","modified_gmt":"2026-02-23T07:39:58","slug":"haus-spanien-kaufen-ohne-anreise-vollmacht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/haus-spanien-kaufen-ohne-anreise-vollmacht\/?lang=de","title":{"rendered":"Kann ich ein Haus in Spanien kaufen, ohne pers\u00f6nlich anzureisen? Alles zur Vollmacht"},"content":{"rendered":"<p>Der <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/immobilienpreis-spanien-berechnen\/?lang=de\">Immobilienkauf durch Ausl\u00e4nder<\/a> in Spanien wird immer h\u00e4ufiger. Auch wenn der Ablauf beim Kauf einer Immobilie in Spanien aus dem Ausland dem einer in Spanien ans\u00e4ssigen Person \u00e4hnelt, stellt sich eine sehr h\u00e4ufige Frage: <strong>Ist es verpflichtend, beim Hauskauf pers\u00f6nlich anwesend zu sein?<\/strong><\/p>\n<p>Die spanische Gesetzgebung erlaubt es, einen Immobilienkauf **ohne pers\u00f6nliche Anwesenheit** durchzuf\u00fchren, sofern die entsprechenden **rechtlichen Instrumente** genutzt werden.<\/p>\n<p>Bei Fotocasa <strong>erkl\u00e4ren wir dir, wie die Vollmacht f\u00fcr den Hauskauf in Spanien funktioniert<\/strong>, wof\u00fcr sie dient, welche Grenzen sie hat, was wir vor ihrer Erteilung beachten sollten und wie sie in den Kaufprozess integriert wird.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Kann man ein Haus in Spanien kaufen, ohne anwesend zu sein?<\/h2>\n<p>Ja, <strong>wir k\u00f6nnen eine Immobilie in Spanien kaufen, ohne uns physisch im Land aufzuhalten<\/strong>. Daf\u00fcr ist es notwendig, eine <strong>notarielle Vollmacht<\/strong> zu erteilen, die es einer anderen Person erm\u00f6glicht, w\u00e4hrend des Kaufprozesses in unserem Namen zu handeln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa ist das Expertenportal f\u00fcr Immobilien, wenn Sie in Spanien ein Zuhause suchen und Ihre Fragen rund um das Thema Wohnen kl\u00e4ren m\u00f6chten<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100157,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13508],"tags":[13715,13716,13531,13892,13544,13725,13721,13727,13722,13724,13723,13726],"class_list":{"0":"post-100153","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","6":"hentry","7":"category-haus-kaufen","8":"tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","9":"tag-comprar-una-casa-en-espana-siendo-extranjero","10":"tag-comprar-una-casa-en-espana-sin-venir-fisicamente","12":"tag-comprar-vivienda-siendo-extranjero","13":"tag-experten-fuer-wohnen-in-spanien","14":"tag-immobilienmarkt","15":"tag-kaufen","16":"tag-kaufen-in-spanien","17":"tag-leben-in-spanien","18":"tag-markt-wohnungkauf-spanien","19":"tag-zweifel-wohnen"},"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100153","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100153"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100153\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100153"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100153"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100153"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}