{"id":100151,"date":"2026-02-23T08:39:58","date_gmt":"2026-02-23T07:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100151"},"modified":"2026-02-23T08:39:58","modified_gmt":"2026-02-23T07:39:58","slug":"acheter-maison-espagne-sans-se-deplacer-pouvoir-notarie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-espagne-sans-se-deplacer-pouvoir-notarie\/?lang=fr","title":{"rendered":"Puis-je acheter une maison en Espagne sans venir physiquement ? Tout sur le pouvoir notari\u00e9"},"content":{"rendered":"<p>L\u2019<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-maison-en-espagne-etranger-non-resident\/?lang=fr\">achat de logements par des \u00e9trangers<\/a> en Espagne est de plus en plus courant. Bien que le processus pour acheter un bien immobilier en Espagne lorsque nous vivons \u00e0 l\u2019\u00e9tranger soit similaire \u00e0 celui d\u2019un r\u00e9sident, une question revient souvent : <strong>est-il obligatoire d\u2019\u00eatre pr\u00e9sent physiquement pour acheter une maison ?<\/strong> La l\u00e9gislation espagnole permet de r\u00e9aliser une **transaction immobili\u00e8re** sans se d\u00e9placer personnellement, \u00e0 condition d\u2019utiliser les **outils juridiques appropri\u00e9s**.<br \/>\nChez Fotocasa, nous vous <strong>expliquons comment fonctionne le pouvoir notari\u00e9 pour acheter une maison en Espagne<\/strong>, \u00e0 quoi il sert, quelles sont ses limites, ce que nous devons prendre en compte avant de le signer et comment il s\u2019int\u00e8gre dans le processus d\u2019achat.<\/p>\n<p><span data-sheets-root=\"1\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-un-logement-en-espagne-pour-la-premiere-fois\/?lang=fr\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Gemini_Generated_Image_behgetbehgetbehg-355x230.jpg\" alt=\"Conseils pour acheter un logement en Espagne pour la premi\u00e8re fois\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/acheter\/acheter-un-logement-en-espagne-pour-la-premiere-fois\/?lang=fr\">Conseils pour acheter un logement en Espagne pour la premi\u00e8re fois<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Peut-on acheter une maison en Espagne sans \u00eatre pr\u00e9sent ?<\/h2>\n<p>Oui, <strong>nous pouvons acheter un logement en Espagne sans \u00eatre physiquement dans le pays<\/strong>. Pour cela, il est n\u00e9cessaire d\u2019accorder un <strong>pouvoir notari\u00e9<\/strong> permettant \u00e0 une autre personne d\u2019agir en notre nom lors de la transaction immobili\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa est le portail immobilier expert si vous recherchez votre logement en Espagne et souhaitez dissiper vos doutes en mati\u00e8re de logement<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":100160,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13490],"tags":[13702,13698,13896,13712,13713,13889,13889,13539,13701,13700,13699,13693,13695],"class_list":{"0":"post-100151","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","6":"hentry","7":"category-acheter","8":"tag-acheter","9":"tag-acheter-en-espagne","10":"tag-acheter-une-maison-en-espagne-sans-se-deplacer","11":"tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","12":"tag-comprar-una-casa-en-espana-siendo-extranjero","13":"tag-comprar-una-casa-en-espana-sin-venir-fisicamente","15":"tag-comprar-vivienda-siendo-extranjero","16":"tag-doutes-logement","17":"tag-experts-en-logement-en-espagne","18":"tag-marche-achat-logement-espagne","19":"tag-marche-immobilier","20":"tag-vivre-en-espagne"},"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100151","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100151"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100151\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100160"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100151"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100151"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100151"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}