{"id":100130,"date":"2026-02-18T07:55:36","date_gmt":"2026-02-18T06:55:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100130"},"modified":"2026-02-18T07:55:36","modified_gmt":"2026-02-18T06:55:36","slug":"documentos-que-debes-pedir-al-comprar-una-vivienda-de-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/documentos-que-debes-pedir-al-comprar-una-vivienda-de-obra-nueva\/","title":{"rendered":"Documentos que debes pedir al comprar una vivienda de obra nueva"},"content":{"rendered":"<p>Si vas a comprar una <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/que-se-considera-una-vivienda-de-obra-nueva\/\"><strong>vivienda de nueva construcci\u00f3n<\/strong><\/a>, revisa que el proyecto cuente con toda la documentaci\u00f3n en regla. Estos son todos los <strong>documentos que debes solicitar<\/strong> antes de comprar una vivienda nueva.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-disparan-hasta-el-41-quienes-prefieren-obra-nueva-como-inversion-a-largo-plazo\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Prefieren-obra-nueva-355x230.jpg\" alt=\"Se disparan hasta el 41% quienes prefieren obra nueva como inversi\u00f3n a largo plazo\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-disparan-hasta-el-41-quienes-prefieren-obra-nueva-como-inversion-a-largo-plazo\/\">Se disparan hasta el 41% quienes prefieren obra nueva como inversi\u00f3n a largo plazo<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>1. Licencia de obras<\/h2>\n<p>Este documento acredita que el promotor tiene la autorizaci\u00f3n para construir la edificaci\u00f3n, cumpliendo con las normativas y regulaciones del municipio.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00bfD\u00f3nde se pide?<\/strong> Al promotor o al constructor.<\/li>\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1nto vale el tr\u00e1mite?<\/strong> Gratuito.<\/li>\n<li><strong>\u00bfCu\u00e1nto tarda?<\/strong> Depender\u00e1 de los plazos internos de la empresa promotora.<\/li>\n<li><strong>Organismo oficial<\/strong>: el Ayuntamiento de la localidad es el encargado de expedir esta licencia.<\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/licencia-de-obras-lo-mas-importante-si-vas-a-comprar-vivienda-de-obra-nueva\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/licencia-de-obras-355x230.jpg\" alt=\"Licencia de obra: lo m\u00e1s importante si vas a comprar vivienda de obra nueva\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/licencia-de-obras-lo-mas-importante-si-vas-a-comprar-vivienda-de-obra-nueva\/\">Licencia de obra: lo m\u00e1s importante si vas a comprar vivienda de obra nueva<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esta es la lista de tr\u00e1mites que debes pedir si vas a comprar una obra nueva<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":100131,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,13881,182],"class_list":["post-100130","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-obranueva","tag-obra-nueva"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100130","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100130"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100130\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100130"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100130"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100130"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}