{"id":100042,"date":"2026-02-18T08:50:26","date_gmt":"2026-02-18T07:50:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100042"},"modified":"2026-02-18T08:50:26","modified_gmt":"2026-02-18T07:50:26","slug":"cualquier-casero-preferiria-cobrar-menos-recuperar-la-vivienda-mas-rapido-tras-incumplimientos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cualquier-casero-preferiria-cobrar-menos-recuperar-la-vivienda-mas-rapido-tras-incumplimientos\/","title":{"rendered":"\u00abCualquier casero preferir\u00eda cobrar menos si pudiera recuperar la vivienda m\u00e1s r\u00e1pido tras incumplimientos\u00bb"},"content":{"rendered":"<p>El debate sobre el <strong>alquiler<\/strong> vuelve a situarse en el centro de la agenda pol\u00edtica. El Gobierno ha anunciado nuevas <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/nuevo-decreto-ley-para-el-alquiler-que-propone-el-gobierno-como-te-afecta\/\">medidas<\/a> que incluyen la regulaci\u00f3n de los <strong>arrendamientos de temporada y por habitaciones<\/strong>, as\u00ed como una posible <strong>bonificaci\u00f3n fiscal del 100%<\/strong> en el <strong>Impuesto a la Renta de Personas F\u00edsicas<\/strong> (IRPF) para los caseros que renueven contratos sin subir la renta.<\/p>\n<p>Para analizar su alcance en Fotocasa hablamos con <strong>Jos\u00e9 Pi\u00f1ar<\/strong>, abogado, coordinador de MLS, promotor y constructor inmobiliario, que lleva a\u00f1os asesorando tanto a propietarios como a inquilinos tras m\u00e1s de tres d\u00e9cadas como gerente de agencias inmobiliarias propias.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h3><strong>Pregunta: \u00bfQu\u00e9 opina de las nuevas normativas sobre el alquiler que ha propuesto el Gobierno, cree que pueden ayudar a los inquilinos?<\/strong><\/h3>\n<p>Respuesta: A falta de conocer la \u00abletra peque\u00f1a\u00bb y los \u00abdetalles\u00bb de la propuesta de bonificaci\u00f3n para los propietarios que no suban la renta que ha anunciado el presidente del Gobierno, sin duda tanto esta como la otra medida anunciada, la regulaci\u00f3n de los arrendamientos de temporada y de habitaciones, pueden ser un apoyo al inquilino, en especial la propuesta fiscal. Pero evidentemente, si estas iniciativas no van precedidas de un equilibrio entre el beneficio que recibir\u00e1 el inquilino y el que deba percibir el arrendador, <strong>volveremos a tener una nueva regulaci\u00f3n en materia de vivienda que mantendr\u00e1 la tensi\u00f3n del mercado del alquiler<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Jos\u00e9 Pi\u00f1ar, abogado y agente inmobiliario, analiza con Fotocasa las nuevas medidas del Gobierno y alerta de que los caseros necesitan m\u00e1s seguridad jur\u00eddica<\/p>\n","protected":false},"author":284,"featured_media":100048,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[13883,1859,13884,1067,729,1665,2302],"class_list":["post-100042","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-abogado","tag-alquiler","tag-bonificaciones-caseros","tag-contrato-de-alquiler","tag-inquilino","tag-ley-de-vivienda","tag-vivienda"],"modified_by":"Joaqu\u00edn Hern\u00e1ndez","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/284"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100042"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100042\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100048"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100042"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}