{"id":100025,"date":"2026-02-17T07:31:16","date_gmt":"2026-02-17T06:31:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=100025"},"modified":"2026-02-17T07:31:16","modified_gmt":"2026-02-17T06:31:16","slug":"impuestos-y-gastos-que-deberas-pagar-al-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/impuestos-y-gastos-que-deberas-pagar-al-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Impuestos y gastos que deber\u00e1s pagar al comprar una casa"},"content":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda no implica \u00fanicamente pagar el precio del inmueble. Existen otros gastos adicionales que debes tener en cuenta en tus c\u00e1lculos y que <strong>pueden suponer entre el 10% y el 15%<\/strong> del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\"><strong>precio de la vivienda<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Aunque hay gastos comunes en todas las operaciones de compraventa, los impuestos var\u00edan seg\u00fan si se trata de una vivienda de <strong>obra nueva o de segunda mano<\/strong>. Adem\u00e1s, el gasto final depender\u00e1 del precio del inmueble y de la comunidad aut\u00f3noma donde se encuentre la vivienda en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-itp-vivienda\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-ITP-355x230.jpg\" alt=\"Calcular ITP de una vivienda para comprar\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calculadora-itp-vivienda\/\">Calcular ITP de una vivienda para comprar<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>Gastos e impuestos generales al comprar una vivienda<\/h2>\n<p>Independientemente de si la vivienda es nueva o usada, existen una serie de gastos que siempre deber\u00e1s asumir:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Escritura p\u00fablica en la notar\u00eda<\/strong>. Es el documento oficial que acredita la compraventa del inmueble. El coste suele situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de la vivienda, dependiendo del valor del inmueble y de la complejidad de la operaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/strong>. Tras firmar la escritura, la vivienda debe inscribirse en el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/registro-de-la-propiedad-como-inscribir-una-vivienda-y-por-que-hacerlo\/\"><strong>Registro de la Propiedad<\/strong><\/a> para dejar constancia legal del nuevo propietario. Su coste suele oscilar entre el 0,1% y el 0,25% del precio del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Honorarios de la gestor\u00eda<\/strong>. La gestor\u00eda se encarga de tramitar los documentos necesarios tras la firma, como el pago de impuestos y la inscripci\u00f3n registral. El coste aproximado suele ser de 300 \u20ac.<\/li>\n<li><strong>Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/strong>. Es un impuesto municipal anual que grava la propiedad del inmueble. Como comprador, deber\u00e1s pagar la parte proporcional del a\u00f1o en el que adquieras la vivienda. Suele situarse entre el 0,4% y el 1,3% del valor catastral.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Calculamos cu\u00e1les son los impuestos y gastos a abonar al comprar casa de segunda mano y obra nueva. \u00bfCu\u00e1nto cuesta comprar un inmueble de 150.000\u20ac usado o nuevo?<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":100026,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,4820,13807],"class_list":["post-100025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-obra-nueva","tag-comprar-segunda-mano"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100025","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=100025"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/100025\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/100026"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=100025"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=100025"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=100025"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}