{"id":10002,"date":"2015-12-30T11:34:09","date_gmt":"2015-12-30T10:34:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=10002"},"modified":"2020-11-27T11:28:20","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:20","slug":"el-precio-de-la-vivienda-se-incremento-un-1-en-2015-la-primera-subida-desde-2008","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-se-incremento-un-1-en-2015-la-primera-subida-desde-2008\/","title":{"rendered":"La vivienda se encarece un 1% en 2015, la primera subida desde la crisis"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda<\/strong><\/a> terminada, nueva y usada, en Espa\u00f1a se encareci\u00f3 un 1% en 2015<\/strong>, lo que supone la primera subida interanual desde principios de 2008, seg\u00fan el avance del \u00edndice Tinsa IMIE Mercados Locales del cuarto trimestre.<\/p>\n

Dicho dato confirma el cambio de tendencia en la evoluci\u00f3n de los precios<\/strong><\/a>, ya que hace un a\u00f1o, en el \u00faltimo trimestre de 2014, el \u00edndice mostraba un descenso interanual del 4,5%.<\/p>\n

\u00bfD\u00f3nde m\u00e1s han subido los precios?<\/strong><\/p>\n

Las provincias catalanas de Girona<\/a><\/strong> (+10,7%), Barcelona<\/a><\/strong> (+5,8%) y Lleida<\/strong> (+5,3%) fueron, junto a Albacete<\/a><\/strong> (+4,5%) y Madrid<\/a><\/strong> (+3,3%), las que m\u00e1s incrementaron los precios medios de la vivienda en t\u00e9rminos interanuales en el transcurso del a\u00f1o.<\/p>\n

En el lado de las capitales<\/strong>, destaca Barcelona<\/strong>, que mantiene la tendencia alza iniciada en el primer trimestre del a\u00f1o y que ha derivado en un incremento del 8,5% en el conjunto del a\u00f1o. Badajoz<\/strong> (+5,7%), \u00c1vila<\/strong> (+4,3%) y Madrid<\/strong> (+3,8%) son las capitales con mejor evoluci\u00f3n interanual de precios en el cuarto trimestre, tras la Ciudad Condal.<\/p>\n

\"Madrid\"<\/p>\n

 <\/p>\n

Pese a todo, seg\u00fan Tinsa, conviene no perder de vista que el mercado es \u00abtremendamente heterog\u00e9neo\u00bb y avanza a diferentes velocidades en funci\u00f3n de las zonas. Hasta 21 provincias y 15 capitales han experimentado incrementos en su precio medio en 2015, pero, al mismo tiempo, todav\u00eda se observan ca\u00eddas superiores al 5% en nueve provincias y diez capitales cuando se compara el precio medio del periodo octubre-diciembre con el del \u00faltimo trimestre de 2014.<\/p>\n

Tinsa prev\u00e9 que, si se cumplen las previsiones positivas sobre crecimiento econ\u00f3mico y mercado laboral que comparten la mayor\u00eda de organismos nacionales e internacionales, la tendencia de estabilizaci\u00f3n de los precios se consolide a lo largo del pr\u00f3ximo a\u00f1o<\/strong><\/a>.<\/p>\n

\u00abEn los mercados que a\u00fan sufren ajustes de precios, estos tender\u00e1n a moderarse<\/strong>. En aquellos que est\u00e1n mostrando se\u00f1ales claras de cambio de tendencia, los crecimientos se mantendr\u00e1n de forma general en niveles inferiores al 5% durante 2016″, se\u00f1ala.<\/p>\n

No obstante, seg\u00fan Tinsa, existen, en cualquier caso, incertidumbres que pueden acabar afectando la evoluci\u00f3n previsible del mercado. Entre ellos, destaca el escenario pol\u00edtico existente en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>, el elevado endeudamiento que siguen arrastrando la econom\u00eda<\/strong> y las familias o hasta qu\u00e9 punto la calidad de los nuevos empleos<\/strong> permitir\u00e1 generar una demanda solvente, que ser\u00e1 \u00abel motor del mercado a medida que pierda fuerza la demanda embalsada que tira ahora del mercado\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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