Ático en venta en Dobla, PAU de Carabanchel

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ATICO DUPLEX situado en el DISTRITO DE CARABANCHEL, en la mejor zona del PAU DE CARABANCHEL.

A) Características del edificio:
Edificio construido en el año 2022. Promotor: Asentis
CARABANCHEL CLASS, es una promoción entregada en el cuarto trimestre de 2022 (80 viviendas entregadas de 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas).

El edificio cuenta con piscina, zonas ajardinadas, gimnasio, gastrobar, zona de juegos infantiles y control de acceso.

B) Características de la vivienda:

Superficie construida: 159m2. Superficie útil: 112m2
Ubicación/altura: Vivienda ATICO DUPLEX EXTERIOR, ubicada en planta QUINTA.
Distribución: 3 dormitorios, salón independiente, amplia cocina independiente con mirador, 2 baños completos, trastero y plaza de garaje. La vivienda cuenta con una de las plazas más amplias justo al lado del acceso al portal. Una plaza extremadamente cómoda y con mucho espacio de maniobra.

En planta quinta tenemos el acceso a la vivienda, salón con acceso directo a una de las terrazas de la vivienda, 1 cuarto de baño y dos dormitorios.

En planta ático, dormitorio principal, 1 cuarto de baño y dos terrazas. Dicha planta tiene doble orientación (este/oeste), lo que garantiza el máximo de horas de sol en las terrazas.

Instalaciones: Calefacción individual por suelo radiante. Aire acondicionado con bomba de calor por conductos en planta quinta. En planta ATICO aire acondicionado por SPLIT.
Estado de conservación: Muy buen estado.

C) Características de la zona: Zona consolidada, con todos los servicios. Urbanización situada en la calle Dobla, en pleno el PAU de Carabanchel. Supermercados (Lidl y Mercadona), centros comerciales (Islazul), centros deportivos y centros de salud. Muy bien comunicada mediante transporte público gracias a línea 11 de metro (San Francisco) y su gran proyecto de ampliación. Cuenta también con un rápido acceso a M-40, M45 y A-42.

D) Gastos e impuestos de la vivienda:
Gastos de comunidad vivienda: 185€/mes.
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): 612€/año.
Tasa de Gestión de Residuos (TGR): PTE. IMPORTE €/año.

Opción recomendable como residencia. También es una buena elección para destinar al arrendamiento. La vivienda se vende sin amueblar.
Gastos e impuestos: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración.
Las características de la vivienda son meramente informativas. No tienen valor contractual.
El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita.

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Sobre nosotros:
inmoversion es una inmobiliaria que no cobra comisiones. Solo cobramos una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. El precio de la vivienda no soporta comisiones de agencia y esta ajustado al precio de mercado. Visita inmoversion. es y conoce como trabajamos.

Gastos de compraventa de la vivienda y honorarios de gestión inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.