- 3 habs.
- 1 baño
- 82 m²
- 1ª Planta
Piso en venta en Carrer Sant Vicent Ferrer, El Puig
El Puig de Santa Maria
Excelente oportunidad de inversión a medio plazo.
Se vende piso en primera planta ubicado en la emblemática localidad de El Puig de Santa Maria (Valencia).
El inmueble se transmite alquilado con una renta mensual de 330 €, con vencimiento de contrato fijado para el 28 de febrero de 2029.
Se trata de un activo perfecto para perfiles inversores que buscan un flujo de caja asegurado desde el primer día y un proyecto de reforma integral con alta revalorización una vez finalizado el arrendamiento.
Características Principales
Ubicación: Calle San Vicente Ferrer, 20, El Puig de Santa Maria.
Superficie: 82 m² construidos
Distribución: 3 dormitorios amplios, salón-comedor, cocina independiente, 1 aseo, solana a su frontera y galería al patio de luces.
Planta: 1ª planta (Edificio construido en 1969).
Estado actual: Para reformar totalmente (ideal para personalizar y maximizar su valor a futuro).
Información Financiera y Legal
Renta actual: 330 €/mes (rentabilidad garantizada desde la compra).
Vencimiento contractual: Febrero de 2029.
Estado de cargas: Se transmite libre de cargas hipotecarias.
Documentación: Disponible para verificación la consulta descriptiva.
¿Por qué invertir en este inmueble?
Ingresos inmediatos: Sin periodos de vacancia ni costes de comercialización iniciales.
Ubicación estratégica: El Puig es una zona con alta demanda residencial por su excelente conexión con Valencia capital y su cercanía a la costa.
Potencial de plusvalía: Al comprar un piso para reformar, adquieres a un precio competitivo para diseñar una vivienda moderna y cotizada en el mercado de 2029.
Aviso importante para interesados: Al estar la vivienda arrendada, las visitas físicas quedan condicionadas a la disponibilidad del inquilino.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Alquilado con inquilinosOrientación
SurAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
1ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
488 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
488 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
135.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
15.403 €
Coste total del inmueble:
150.403 €
Ahorro aportado:
27.000 €
Importe de la hipoteca:
123.403 €
Intereses totales:
52.130 €
Coste total con hipoteca
202.533 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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