Piso en venta en Calle Santa María Rosa Molas, 12, Pau Lledó

Ubicada en el residencial NOVA LLEDÓ, te presentamos esta vivienda de 2 dormitorios, 2 baños, amplio comedor/cocina y terraza cubierta.
Vivir en Residencial Nova Lledó se presenta como una oportunidad única por ser el último solar de la zona que ofrece obra nueva en altura. Además, la calidad de vida que ofrece su entorno por el ambiente tranquilo y seguro que lo rodea y su particular emplazamiento, te permitirá contemplar tanto el Mar Mediterráneo como las montañas.
Cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, asegurando que puedas disfrutar de un hogar acogedor y práctico.
Cada detalle ha sido creado para ofrecer una experiencia de vida excepcional, en la que el diseño contemporáneo y el confort se encuentran en perfecta armonía.
Podrás disfrutar de cocina abierta integrada con el salón para generar un ambiente amplio y moderno con muebles de cocina bajos y altos. Viene equipada con placa de inducción de 3 fuegos; horno eléctrico; microondas encastrado; campana extractora de integración inox y frigorífico combi. Todos de la marca BALAY y en color blanco.
El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando un espacio íntimo y sereno donde la comodidad se convierte en arte. Además, un segundo baño completo aporta funcionalidad para el uso diario.
Con armarios empotrados en las 2 habitaciones aprovechando al máximo los espacios disponibles.

Cuenta con sistema de climatización de aire acondicionado y calefacción por conductos a través de máquina de etiqueta energética A++, asegurando la temperatura perfecta durante todas las estaciones.
Con equipo de ventilación mecánica controlada con recuperador de calor de muy alta eficiencia. Este dispositivo fuerza la extracción del aire y lo renueva constantemente garantizando la calidad del aire interior durante todo el día evitando altas concentraciones de CO2, olores y partículas contaminantes. Los recuperadores de calor son unos dispositivos que tienen una triple función: renovar el aire interior, reducir el consumo energético y crear un espacio más sostenible.

También podrás disfrutar de una terraza cubierta, una plaza de aparcamiento y un trastero.
El residencial dispone de áreas comunes en planta baja con zona deportiva, zona social y juegos infantiles.
Conectada con el corazón de Castellón y a las principales vías de acceso de la ciudad y rodeada de amplios espacios verdes.

No deje pasar esta magnífica oportunidad de residir en una de las zonas más buscadas de Castellón de la Plana. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita.

El precio de venta no incluye los siguientes conceptos, que serán de cuenta del comprador:
- Impuesto sobre el Valor Añadido (10 %) y Actos Jurídicos Documentados (0,1 % en caso de adquisición para vivienda habitual, 1,5 % en el resto de supuestos).
- Parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
- Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad que resulten de la transmisión, según arancel oficial.
- Gastos de constitución de la comunidad de propietarios y cuota de consumos iniciales.

El comprador no soportará los gastos de titulación que corresponden legalmente al vendedor.