Ático en venta en Barri de les Corts

Engel & Völkers presenta esta oportunidad única de inversión patrimonial en un activo exclusivo en Barcelona.

La propiedad consiste en un ático con reforma Top en una finca representativa en la misma Avinguda Diagonal que ocupa completamente la planta alta del edificio.

Distribuido en 4 hab. 3 baños completos, gran salón - comedor con acceso directo a la terraza, cocina con isla abierta al salón, gran terraza practicable de aprox. 50 m2 con vistas espectaculares sobre la Diagonal. Ocupa una superficie construida aprox. de 165 m2.

La propiedad se vende con subrogación al contrato de arrendamiento vigente que finaliza en Abril del 2032 de duración total 10 años con renta mensual de 3.674€ impuestos aparte y revisable según el IPC anual. Este contrato de arrendamiento incluye cláusula de renuncia expresa a retracto o compra preferente por parte del inquilino.

En la valoración de la propiedad se ha tenido en cuenta tanto la rentabilidad actual como la depreciación respecto a vivienda libre de arrendatarios que hace de la compra una inversión excelente a futuro por lo competitivo del precio solicitado. Además, existe la posibilidad de adquirir dos plazas de aparcamiento opcionales en el edificio Atalaya.

Sin ningún lugar a dudas, nos encontramos ante la oportunidad de adquirir una propiedad singular en un enclave privilegiado que tanto por sus características como por su precio lo convierten en un activo sin competencia en la zona.
Como decíamos, la propiedad se encuentra ubicada en la misma Avinguda Diagonal en la confluencia con Avinguda Sarrià muy próxima a la Plaza Francesc Macià. Rodeada de comercio de proximidad de pequeñas y grandes superficies, muy próximo a L´Illa Centre Comercial y las principales boutiques del eje Diagonal. Perfecta comunicación tanto por transporte público como privado a través de las principales vías de la ciudad.

Les Corts residencial se caracteriza por ser un barrio perfectamente consolidado de rentas medias / altas, altas, dónde la demanda es siempre muy superior a la oferta existente en cada momento.

En definitiva, hablamos de la oportunidad de adquirir una vivienda - ático en uno de los mejores enclaves de la ciudad a modo de inversión a medio / largo plazo con la garantía de retorno total tanto de una rentabilidad anual excelente como de una plusvalía latente a modo de revalorización en los próximos años.

No dude en contactar con nosotros para obtener toda la información que requiera para la que seguro será su nueva propiedad en Les Corts residencial.