Piso en venta en Garbinet - Parque de las Avenidas

🌿 Magnífico piso en venta en Garbinet – Parque Avenidas (Alicante)
Descubre esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Alicante, Garbinet – Parque Avenidas, dentro de una completa urbanización privada con excelentes servicios y una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con 95 m2 construidos (90 m2 útiles) distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera.
El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor, muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza de 8m2 donde podrás disfrutar de las bonitas vistas a la Serra Grossa y de una orientación suroeste, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día.
Suelos de parqué, Ventanas de aluminio con Climalit, Puertas lacadas en blanco, Aire acondicionado por conductos, Gas natural, Armarios empotrados en dormitorios y pasillo
Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio
Orientación suroeste
Vistas despejadas a la urbanización.

Urbanización exclusiva
La urbanización ofrece todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida:
🏊 Piscina de adultos
🏊‍♀️ Piscina infantil
💪 Gimnasio
🎉 Club social
🌳 Amplias zonas verdes
🛝 Zona infantil
Gastos:
Comunidad 55€
IBI 481

Situada en una zona rodeada de todos los servicios: comercios, supermercados, colegios, hospitales, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
Además, podrás llegar en apenas 10 minutos al centro de Alicante y a sus magníficas playas, sin necesidad de utilizar el coche.
Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y todos los servicios al alcance de la mano, en una de las mejores urbanizaciones de Parque Avenidas.
¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarla! Su próximo hogar le está esperando. 🏡✨

📞 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).
Honorarios Agencia incluidos en el precio.
Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid