Apartamento en venta en San Agustín

✨ Una nueva forma de vivir en Alicante ✨

🏡 Descubre Estela, una residencia moderna situada en la prestigiosa zona de PAU II en Alicante, uno de los sectores más demandados de la ciudad gracias a su calidad de vida, sus zonas verdes y su cercanía a todos los servicios esenciales.

🌿 Un proyecto pensado para el confort, la luz y el bienestar:
✔️ Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios
✔️ Urbanización con piscina comunitaria 🏊
✔️ Parque infantil 👧🧒
✔️ Zonas verdes 🌳
✔️ Parking comunitario 🚗
✔️ Puerta de seguridad 🔐
✔️ Ascensor
✔️ Videoportero 📹

📍 Ubicación estratégica – PAU II, Alicante
✅ A solo 10 minutos del centro de Alicante
✅ Barrio moderno y residencial
✅ Acceso rápido a la autopista y transporte público
✅ Cerca de colegios, supermercados, comercios y restaurantes
✅ A pocos minutos de la estación de tren 🚆 y de autobuses 🚌
✅ Zona ideal para vivir o invertir 📈

💰 Precios desde 178.500 €
🛏️ De 1 a 3 dormitorios
🛁 De 1 a 2 baños

✨ Tipologías disponibles:
🔹 1 dormitorio desde 178.500 €
🔹 2 dormitorios desde 231.500 €
🔹 3 dormitorios desde 266.500 €

☀️ Estela representa un estilo de vida moderno, equilibrado y conectado con su entorno. Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

🛠️ Nuestros servicios incluyen:
✔️ Obtención del NIE
✔️ Hipotecas hasta el 100 % de financiación
✔️ Proyectos de inversión y licencias turísticas
✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios
✔️ Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias

📞 ¿Listo para una visita?
Este proyecto no permanecerá mucho tiempo en el mercado. Contáctanos ahora mismo para organizar una visita. ❤️

ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL

La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual.

📌 Información legal

En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:
* Nota simple actualizada
* Certificado energético
* Recibo del IBI
* Certificado de la comunidad
* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera
El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.
El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:
* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.
* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.
* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).
* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.
* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.