- 3 habs.
- 2 baños
- 106 m²
- 1ª Planta
Apartamento en venta en Avenida de las Acacias, 2, Albolote, Spain, -1, Albolote
Albolote
🏡 Vive la tranquilidad sin renunciar a la comodidad
Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Urbanización Loma Verde, en Albolote, una de las zonas residenciales más demandadas por quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y excelentes comunicaciones.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Su cocina independiente con práctico lavadero aporta espacio y comodidad, mientras que el acogedor salón da acceso a una agradable terraza donde disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Además, podrás disfrutar de las zonas comunes y piscina comunitaria, ideales para aprovechar el buen tiempo en un entorno cuidado y familiar.
📍 Ubicación privilegiada: Loma Verde destaca por su ambiente tranquilo y residencial, rodeado de servicios, comercios, transporte público y todo lo necesario para el día a día. Además, cuenta con una rápida conexión con la autovía, permitiendo llegar al centro de Granada en pocos minutos y facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto del área metropolitana.
Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una urbanización consolidada sin alejarse de la ciudad.
✨ ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrirla y déjate sorprender.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Características
Tipo de inmueble
ApartamentoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
Casi nuevoAntigüedad
20 a 30 añosPlanta
1ª PlantaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:142.84 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:28.68 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Lavadora
- Microondas
- Balcón
- Piscina comunitaria
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
761 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
761 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
219.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
17.326 €
Coste total del inmueble:
236.326 €
Ahorro aportado:
43.800 €
Importe de la hipoteca:
192.526 €
Intereses totales:
81.330 €
Coste total con hipoteca
317.656 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.