1 Ground floor for rent in Jardins de Vil.la Amèlia, Barcelona, Spain

MAGNÍFICO BAJO DÚPLEX DE OBRA NUEVA CON JARDÍN Y PISCINA PRIVADA EN SARRIÀ, BARCELONA Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos esta exclusiva vivienda de obra nueva en formato dúplex, situada en Sarrià, una de las zonas residenciales más consolidadas de Barcelona. La vivienda destaca por su diseño contemporáneo, su distribución funcional y, especialmente, por sus amplios espacios exteriores de uso privativo. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con cocina integrada, concebido como un espacio abierto y conectado directamente con el jardín. En esta misma planta dispone de un baño completo. El exterior constituye uno de los principales elementos diferenciales de la propiedad, con jardín privado y piscina salina de uso exclusivo, creando un entorno especialmente agradable para disfrutar de Barcelona con privacidad y comodidad. La planta superior está destinada a la zona de descanso, con dos dormitorios y un segundo baño completo. La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada, incluyendo electrodomésticos, menaje, ropa de cama y toallas, además de diferentes servicios asociados a la estancia. ARRENDAMIENTO DE TEMPORADA La vivienda se comercializa mediante contrato de arrendamiento para uso temporal, distinto de la residencia habitual y permanente del arrendatario. Será imprescindible acreditar una causa real, concreta y documentalmente justificable de temporalidad, que deberá quedar expresamente identificada en el contrato. Podrán valorarse, entre otros supuestos, desplazamientos profesionales o laborales, proyectos empresariales de duración determinada, estudios, formación u otras circunstancias temporales debidamente acreditadas. La propiedad establece con carácter general una duración mínima de entre 10 y 12 meses, con posibilidad de renovación posterior según acuerdo entre las partes. CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 4.950 €/mes, IVA incluido. Para la formalización del contrato se requerirá: 2 mensualidades de fianza. 2 mensualidades adicionales de garantía. Primera mensualidad de renta. Acreditación de solvencia económica. Acreditación documental de la causa de temporalidad. Sin honorarios de agencia para el arrendatario. Los suministros y consumos individualizables se abonarán separadamente según consumo. Plaza de aparcamiento opcional: 150 €/mes + IVA. SERVICIOS INCLUIDOS Vivienda completamente amueblada. WiFi. Limpieza semanal de aproximadamente 1,5 horas. Ropa de cama y toallas. Cambio de ropa de cama y toallas. Atención y asistencia durante la estancia. Mantenimiento periódico de la piscina. Electrodomésticos, pequeños electrodomésticos y equipamiento necesario para entrar a vivir. Una opción especialmente indicada para profesionales desplazados, directivos, familias internacionales o personas que necesiten residir temporalmente en Barcelona por una causa debidamente acreditada. La aceptación de cualquier candidatura quedará sujeta al análisis de solvencia, a la acreditación de la temporalidad y a la aprobación final de la propiedad. #ref:AB2608002