Premises to rent in Carrer Roger de Lluria, Dreta de l'Eixample

Exclusivos locales con espectacular terraza en pleno Quadrat d’Or – Eixample Derecho, Barcelona

En el corazón del prestigioso Quadrat d’Or del Eixample Derecho, presentamos dos excepcionales locales comerciales a pie de calle, ubicados en una emblemática finca modernista de 1900, que destacan por su elegancia, amplitud y versatilidad.

Ambos espacios ofrecen la posibilidad de crear un único gran local de más de 700 m², ideal para showroom, galería, sede corporativa, centro de bienestar, centro deportivo o academia entre otros.

Dos locales que se pueden conectar. Cada local dispone de doble escaparate a la calle, con acceso directo desde la vía pública y también desde la majestuosa entrada principal de la finca. Además, cuentan con una espectacular terraza/jardín privado, un auténtico oasis de tranquilidad en pleno Eixample.

Los locales se distribuyen en dos plantas con techos altos, volta catalana y majestuosas columnas que aportan carácter y distinción:

Planta principal: amplios espacios diáfanos con gran luminosidad natural, doble escaparate a la calle y salida directa a la terraza interior.

Planta inferior: zona polivalente con baños, almacén y diversas estancias con luz y ventilación natural, comunicadas por escaleras interiores y posibilidad de incorporar montacargas o ascensor hidráulico.

Hay posibilidad de eliminar la separación entre plantas y crear un espacio con techos de gran altura y muy diáfano.

Las superficies totales combinadas alcanzan aproximadamente 700 m² construidos, con terrazas de uso privativo de casi 100 m².

Ubicados a tan solo dos calles del Passeig de Gràcia y Plaza Catalunya, estos locales gozan de una ubicación inmejorable, perfectamente comunicada y rodeada de las principales firmas, restaurantes y edificios emblemáticos de Barcelona.

Una oportunidad única para quienes buscan un espacio singular, lleno de historia y con infinitas posibilidades en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.