Commercial properties for rent in Ronda del General Mitre, El Putget i el Farró

Sin traspaso, BAR C2 y PANADERIA, PASTELERÍA CON OBRADOR Y ZONA DE DEGUSTACIÓN en Ronda General Mitre, en Sarrià-Sant Gervasi,

El local dispone de:
-164 m² construidos según Catastro
-156 m² destinados a uso comercial
-2 baños, uno de ellos adaptado
-Rampa de acceso
-Posibilidad de instalar salida de humos hasta cubierta según estatutos de la comunidad
-Sin mobiliario ni equipamiento
-Sin traspaso
-Renta mensual: 3.300 €/mes

Es una oportunidad ideal para una marca de:

-panadería artesanal,
-pastelería premium,
-cafetería con degustación,
-obrador urbano, heladería,
-tienda gourmet,
-take-away de calidad o concepto mixto de alimentación y café.

La distribución permite plantear zonas diferenciadas para venta, atención al público, degustación y obrador, siempre conforme al proyecto técnico y a las condiciones definitivas de la actividad.

El local se entregará con una imagen moderna, limpia y renovada, pensado para un operador que quiera implantarse en una zona residencial consolidada, con clientela estable y buen poder adquisitivo.

Posibilidad de volver a solicitar terraza exterior de 3–4 mesas, hasta aprox. 16 - 20 plazas, sujeta a autorización del Ayuntamiento y cumplimiento de la normativa municipal.

Actualmente el local se encuentra en fase avanzada de reforma y adecuación técnica, con el objetivo de finalizar la tramitación de la actividad y entregar un espacio saneado, moderno y preparado para un operador de alimentación, panadería, pastelería, degustación o concepto gourmet.

Se valorarán especialmente operadores con experiencia, solvencia demostrable y un proyecto serio. Las condiciones finales se pactarán según garantías, duración del contrato y perfil del arrendatario.