Office for sale in Pasaje Doctor Bartual Moret, 5, Ciutat Universitària

Presentamos en exclusiva comercial esta oficina ubicada en una de las zonas con mayor demanda estratégica y consolidación de Valencia. Un activo inmobiliario ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede operativa como para inversores institucionales o privados que busquen obtener una rentabilidad por arrendamiento.

📌 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 📍 Ubicación Estratégica: Pasaje Doctor Bartual Moret, 5 (Junto a la Av. Blasco Ibáñez y Av. Menéndez y Pelayo). Zona de alto tránsito, excelente conectividad y entorno empresarial/universitario.
• 🏢 Tipo de Activo: Oficina en planta entresuelo.
• 📐 Superficie: 85 m2 construidos totales (75 m2 destinados a oficina y 10 m2 de elementos comunes).

💼 PERFIL DEL INVERSOR / DESTINO DEL INMUEBLE
• Para EMPRESAS: Espacio exterior con fachada a la Calle Ramón Gordillo, ideal para despachos profesionales (abogados, asesorías, notarías), clínicas, centros de formación o delegaciones corporativas que requieran representatividad y acceso independiente o semi-independiente desde el entresuelo.
• Para INVERSORES: Zona con nula tasa de disponibilidad de oficinas pequeñas/medianas. Alta demanda de locales/oficina con servicios por parte de empresas y emprendedores. Rentabilidad de Mercado.

📞 Contacto y Visitas: Comercializado en exclusiva por KELLER WILLIAMS Valencia.
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El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.