Property for sale in Calle Federico Garcia Lorca, Sant Pere de Ribes, Spain: 11 Homes and houses

Durán Carasso presenta Luminia, una promoción residencial ubicada en Carrer Andalusia 44, en Les Roquetes del Garraf, dentro del municipio de Sant Pere de Ribes, a tan solo 20 minutos caminando de Vilanova i la Geltrú. Una localización que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios y una excelente conexión con Barcelona gracias a su cercanía a la estación de tren. Luminia nace como una propuesta pensada para el día a día, con 17 viviendas diseñadas para ofrecer funcionalidad, confort y eficiencia. Además, muchas de ellas disfrutan de agradables espacios exteriores y magníficas vistas abiertas, especialmente los áticos dúplex, que cuentan con amplias terrazas y solárium privado, convirtiéndose en espacios ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La promoción ofrece diferentes tipologías adaptadas a distintas necesidades. Dispone de cinco plantas bajas con jardín privado, de dos y tres habitaciones, perfectas para quienes buscan disfrutar de un espacio exterior propio. También cuenta con cinco viviendas en planta primera, de dos y tres habitaciones, todas ellas con balcón, y siete áticos dúplex de tres habitaciones que disponen de balcón en la planta principal y un espectacular solárium privado en la planta superior. Cada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer espacios cómodos, funcionales y bien distribuidos. El edificio contará con calificación energética A, lo que se traduce en un importante ahorro en consumo energético. Incorpora sistema de aerotermia para climatización, así como un alto nivel de aislamiento mediante lana de roca, carpintería con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, garantizando un excelente confort térmico y acústico. Las viviendas disponen de cocinas completamente equipadas con mobiliario, encimera de Silestone y electrodomésticos Teka, incluyendo horno, vitrocerámica y campana extractora. Además, cuentan con conexión de fibra óptica y sistema de videoportero, aportando comodidad y seguridad. Los baños están equipados con sanitarios Roca, mientras que las zonas comunes destacan por sus acabados de calidad, como el portal y la escalera en piedra natural y un ascensor tipo gearless de última generación. Los precios parten desde 195.000 €, con plazas de aparcamiento disponibles desde 12.500 €. La entrega está prevista para el segundo trimestre de 2028, ofreciendo tiempo para planificar la compra con tranquilidad. El proyecto ha sido diseñado por Padrós Valls Arquitectes, con una arquitectura contemporánea de líneas limpias que prioriza la funcionalidad, la luminosidad y el bienestar de sus residentes. Una oportunidad para acceder a una vivienda de obra nueva con espacios exteriores, vistas abiertas, excelentes calidades y una ubicación bien conectada. Vive donde mereces vivir.