Ground floor for sale in Rúa Do Xílgaro, Casablanca - Calvario

Excelente oportunidad de inversión. Se vende bajo comercial de 64 m² construidos y aproximadamente 60 m² útiles, con posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.

El inmueble dispone actualmente de una distribución funcional con tres estancias, un baño y diferentes espacios con múltiples posibilidades de reforma y personalización. Se encuentra en buen estado y puede resultar ideal tanto para desarrollar una vivienda adaptada como para destinarlo a una futura inversión en alquiler.

Situado en planta baja y con acceso exterior, cuenta con entrada adaptada, lo que facilita el acceso a personas con movilidad reducida. El edificio, construido en 1991, dispone además de ascensor.

Una propiedad versátil, accesible y con un gran potencial de transformación, ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión o un espacio para adaptar según sus necesidades.

Certificación energética: clase G.

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