Flat for sale in Doctor Collado, 7, El Mercat

Dúplex con Encanto Valenciano en el Barrio del Carmen, junto al Mercado Central

Descripción General

Se presenta un inmueble tipo dúplex, ubicado en la primera planta de una finca con carácter histórico construida en 1991, situada en una de las calles más representativas del Barrio del Carmen, a escasos metros del Mercado Central de Valencia.

La vivienda destaca por conservar elementos arquitectónicos originales de alto valor patrimonial, como techos altos, vigas de madera vistas y ventanales de más de tres metros con carpintería original, restaurada y protegida por la Generalitat Valenciana. Estos elementos, junto con la abundante luz natural, aportan al conjunto una atmósfera cálida y singular.

Superficie y Distribución

Según escritura, la superficie registral es de 85 m², si bien el inmueble dispone de aproximadamente 120 m² útiles y 130 m² construidos. Esta ampliación corresponde a una planta superior que, aunque figura como altillo en la documentación registral, se encuentra completamente integrada y funcional, aportando un valor añadido significativo.

Planta principal:

Recibidor de entrada con acceso al área principal de la vivienda.

Salón-comedor amplio y luminoso, con techos de más de 5 metros de altura y vigas de madera originales.

Cocina independiente totalmente equipada, con salida a patio interior que alberga la zona de lavandería.

Dormitorio doble con armarios empotrados y aire acondicionado.

Baño completo renovado, con plato de ducha y acabados contemporáneos.


Planta superior:

Distribuidor luminoso, apto como espacio de lectura, trabajo o descanso.

Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, aire acondicionado y buena ventilación.

Uno de los dormitorios cuenta con baño en suite, que proporciona mayor privacidad y confort.


Características y Equipamiento

Aire acondicionado en estancias principales.

Cocina equipada y baños reformados.

Elementos arquitectónicos originales restaurados.

Alta luminosidad natural.

Edificio con valor patrimonial protegido.


Entorno

Ubicado en pleno centro histórico de Valencia, el inmueble se encuentra rodeado de servicios, comercios locales, restaurantes, galerías de arte y una vibrante oferta cultural. Su proximidad al Mercado Central y a los principales puntos de interés del casco antiguo lo convierte en una opción privilegiada para quienes buscan combinar tradición, carácter y funcionalidad en su vivienda.


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