Flat for sale in Can Girona - Terramar - Vinyet

¿Buscas las mejores puestas de sol de Sitges? En el prestigioso residencial Parc de Mar, junto al campo de golf y a pasos de la playa, se encuentra esta exclusiva planta baja, considerada la mejor de la comunidad por su amplitud y orientación.

La vivienda cuenta con más de 120 m2 útiles distribuidos en un gran salón-comedor con ventanales al exterior, cocina independiente con acceso directo a terraza y 3 habitaciones (una suite), además de un segundo baño completo. Su gran valor es el impresionante espacio exterior privado de 229 m2 que rodea la casa, divididos en 112 m2 de terraza ajardinada y 117 m2 de jardín privado con acceso independiente. Desde aquí se disfruta de vistas abiertas al mar y al golf en un entorno de máxima calma.

La propiedad incluye 3 plazas de parking y trastero.

El residencial Parc de Mar ofrece conserjería, seguridad 24h, impecables zonas comunitarias y piscina.

Una pieza única e irrepetible en una de las ubicaciones más exclusivas de la costa.
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- Cédula de habitabilidad: CHB00926926001.
- Certificado de Eficiencia Energética: TX37DT18J.
- ITP: Tipo vigente (tarifa progresiva). Importe aproximado: 204.000 €.
- Gastos notariales: Según arancel notarial: Importe aproximado: 1.800 €.
- Gastos registrales: Según arancel registral: Importe aproximado: 1.250 €.
- Gestoría: Importe aproximado: 500 € + IVA.
- Total gastos de compraventa aproximados: 207.655 € (ITP + aprox. 3.655 €).
- Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor.
- Condición de gran tenedor del propietario: NO.
- Núm. Registre AICAT 6883 / API A11312.
- El mobiliario de las fotografías no está incluido en el precio.
- Las superficies se han obtenido de documentos oficiales.