Ground floor for sale in Carrer Cal Saul, 3, Es Portixol - Es Molinar

DISEÑO Y AMPLITUD EN EL PORTITXOL: TU NUEVO HOGAR A ESTRENAR
Vivienda de 2 Dormitorios con Rehabilitación Integral (Primera Transmisión)

¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, modernidad y una ubicación privilegiada?

Te presentamos la Vivienda B, una propiedad única resultante de un proyecto de transformación total en el corazón del Portitxol. Al ser una rehabilitación 100% de primera transmisión, disfrutarás de todas las ventajas de vivir en una casa con estándares constructivos actuales en un entorno consolidado.

LA VIVIENDA (TIPO B): ESPACIO Y VERSATILIDAD

Con una superficie generosa de 68,85 m2, esta unidad destaca por su distribución optimizada que incluye 2 amplias habitaciones y 1 baño completo. Es la opción ideal para familias pequeñas, parejas que necesitan un espacio de teletrabajo o inversores que buscan un activo de alta demanda en Palma.

CALIDADES DE ALTO NIVEL (Según Memoria Técnica):

- Aislamiento Térmico-Acústico: Nueva tabiquería interior con placa de yeso laminado y aislamiento. Trasdosados en fachada con lana mineral para un confort climático total.
- Carpintería Exterior Pro: Ventanas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit (4+12+4), garantizando eficiencia y silencio.
- Interiorismo Elegante: Pavimento general porcelánico en toda la vivienda y rodapié lacado en blanco. Puertas interiores lacadas y armarios empotrados completamente vestidos con cajonera, balda maletero y barra.
- Cocina de Vanguardia: Mobiliario completo (muebles altos y bajos) con encimera de alta resistencia. Se entrega equipada con horno, placa vitrocerámica y campana extractora.
- Baño de Diseño: Sanitarios de porcelana vitrificada de gama media (Roca o similar) con grifería monomando e iluminación LED integrada.
- Climatización y Confort: Instalación completa de aire acondicionado y sistema de agua caliente (ACS) mediante termo eléctrico o caldera.

CONDICIONES Y ENTREGA

- Garantía Técnica: Instalación eléctrica conforme al REBT vigente con mecanismos de alta calidad (Simon, Bticino o similar). Fontanería nueva en tubería multicapa o PEX.
- Estado: Proyecto de reconversión con cambio de uso y cumplimiento estricto del CTE.
- Plazo: Entrega de llaves en mano en 12 meses.

VIVE EL PORTITXOL

Ubicada a escasos metros del Paseo Marítimo, esta vivienda te ofrece la independencia de una entrada a pie de calle en una de las zonas más dinámicas y alegres de Palma. Estrena diseño, estrena calidades y estrena vida en el Portitxol.

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