Flat for sale in Carrer del Pintor Enric Serra, 20, Nucli Antic

Ático dúplex exclusivo en el casco histórico de L’Escala, a un minuto de la playa, con terraza privada, vistas al mar y parking

Excepcional ático dúplex situado en una de las ubicaciones más emblemáticas de L’Escala, en pleno casco histórico y a tan solo un minuto a pie de la playa. La vivienda combina diseño contemporáneo, espacio exterior privado y vistas abiertas al mar, con la comodidad de disponer de plaza de aparcamiento en el mismo edificio y ascensor.

Una propiedad singular, difícil de encontrar en el centro del municipio.

� Ubicación privilegiada

Ubicado junto a la iglesia, en una de las zonas más auténticas y valoradas de L’Escala.
Rodeado de comercios, restaurantes y servicios, y a solo un minuto andando de la playa, así como de la zona peatonal y de las playas de La Riba y La Creu.

Una localización excepcional que permite disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo, con el mar literalmente a unos pasos.

� Distribución cuidada y funcional

La vivienda se sitúa en una segunda planta y se distribuye en dos niveles más una terraza de uso exclusivo, ofreciendo una clara separación entre zona de día, zona de noche y espacio exterior.

Planta principal:

Salón-comedor con cocina integrada en un espacio diáfano y luminoso

Salida a dos balcones

Baño completo con plato de ducha y ventana

Escalera de acceso a la planta superior con armarios empotrados integrados

Planta superior:

Dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y balcón

Baño completo con plato de ducha y ventana

� Terraza privada con vistas al mar

En la última planta se encuentra la terraza privada de 29,70 m², uno de los grandes valores de la propiedad.

Porche de madera cubierto

Espacio ideal para comedor exterior y zona de descanso

Vistas abiertas al mar, perfectas para disfrutar durante todo el año

Un verdadero privilegio en pleno centro histórico y junto a la playa.

� Parking y trastero

Plaza de parking privada de 13,03 m² en la planta baja del edificio, con acceso directo desde la calle Santa Máxima mediante mando a distancia

Trastero de 2,80 m², destinado a zona de lavandería y almacenaje

�️ Calidades y equipamiento

Edificio de reciente construcción (2020)

Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y cámara

Persianas exteriores enrollables de madera

Estores interiores de protección solar

Climatización por conductos, frío y calor

Cocina equipada con mobiliario moderno, encimera de Silestone y electrodomésticos

� Superficies

73 m² construidos

56 m² útiles

Terraza privada de 29,70 m²

� Una propiedad verdaderamente singular

Una vivienda que reúne ubicación excepcional, proximidad inmediata al mar, terraza privada con vistas, parking, ascensor y un diseño pensado para disfrutar del centro de L’Escala con el máximo confort.

� Para más información o concertar una visita privada, contacte con Paul Smith por la plataforma.