Flat for sale in Canyelles

REF. OFI-VIRREI-340

LA CASA AGENCY PRESENTA:

Espacioso piso familiar listo para entrar a vivir - 4 habitaciones, terraza y todas las comodidades

Si buscas espacio, comodidad y calidad de vida, este piso es perfecto para ti y tu familia. Con 103 m² construidos, ofrece una distribución práctica y acogedora que separa claramente la zona de día y la zona de noche, garantizando tranquilidad y funcionalidad en cada estancia.

El piso cuenta con 4 habitaciones todas exteriores, luminosas y ventiladas: dos dobles, una mediana y una individual, ideales para familias grandes, despacho o zona de juegos.

La amplia cocina, totalmente equipada, dispone de galería independiente, perfecta para almacenaje y zona de lavado. Además, el inmueble cuenta con dos baños (uno completo y un aseo), pensados para la comodidad del día a día.

El salón-comedor destaca por su amplitud y su acceso directo a una terraza de casi 10 m², también accesible desde la habitación principal. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, leer o compartir momentos en familia.

Entre sus equipamientos destacan:

Calefacción y aire acondicionado, para tu confort durante todo el año.

Suelos de gres, fáciles de mantener y muy resistentes.

Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.

La finca, construida en 1974, se encuentra en excelente estado de conservación, con rellano renovado e ITE aprobada, lo que garantiza tranquilidad y seguridad a largo plazo.

Un hogar pensado para quienes valoran la tranquilidad, la luz natural y el espacio sin renunciar a una ubicación práctica y bien comunicada.

Cabe destacar su ubicación, la vivienda cuenta con una gran facilidad para acceder a comercios, restaurantes supermercados y todo tipo de servicios y dotaciones incluyendo varias lineas de transporte.

El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).