Flat for sale in Carrer Major de Sarrià, 89, Sarrià

DESCRIPCIÓN
​LUZ, CONFORT Y ESTILO EN SARRIÀ

Este encantador piso exterior es un verdadero santuario de luz y calma en el prestigioso barrio de Sarrià, Barcelona. Sus amplios ventanales de doble acristalamiento actúan como un filtro mágico que aísla la calma del hogar del bullicio urbano, garantizando un confort acústico superior. Combina un diseño interior moderno y funcional con una ubicación privilegiada en el corazón de la zona residencial más codiciada. Es una oportunidad única para disfrutar de la alta calidad de vida que ofrece la zona alta de la ciudad.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Presentamos este magnífico piso en venta que consta de una superficie construida de 91 m², ubicado en la segunda planta real de una finca sólida construida en 1978. El edificio se encuentra en un excelente estado de conservación y ofrece la comodidad de un moderno ascensor, además de contar con el valor añadido del servicio de conserjería para mayor seguridad y asistencia diaria.

La zona de día se articula en torno a un amplio salón-comedor, inundado de claridad gracias a sus grandes ventanales de doble acristalamiento con cámara. Estos ventanales, dotados de tratamiento acústico y sistema corredero, se abren completamente hacia un cómodo balcón exterior. La cocina, de concepto semiabierto y diseño moderno, está completamente equipada con todos los electrodomésticos, ofrece gran capacidad de almacenaje y dispone de una práctica barra con banquetas, ideal para desayunos rápidos. Desde la cocina, se accede directamente a una práctica zona de lavandería con entrada de luz natural.

La zona de noche se distribuye en tres dormitorios. El dormitorio principal es exterior, incluye armarios empotrados y cuenta con un elegante baño en suite. Le sigue un dormitorio mediano, también exterior, y un tercer dormitorio individual, ubicado en la zona interior. La vivienda se completa con un segundo baño completo, este con plato de ducha, adaptado para dar servicio al resto de la vivienda.

CALIDADES Y EXTRAS

La propiedad pone a su disposición una terraza comunitaria con potencial para el disfrute. Los gastos fijos son 120 € de gastos de comunidad mensuales y el IBI es de 204 € trimestrales.

Calidad de aire acondicionado con bomba de frío/calor por conductos.
Calefacción individual mediante gas natural.
Suelos de elegante parquet y carpintería exterior de aluminio con Climalit.
Sistema de videoportero y diseño de vivienda adaptada para personas con movilidad reducida.
Orientación Sur, ideal para aprovechar la luz natural.
Se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento para coche mediano y moto en la misma finca por 25.000 €, con la ventaja añadida de carga eléctrica.
Vender su inmueble:

Brindamos un servicio completo para conseguir vender tu propiedad en el menor tiempo posible y siempre al mejor precio. Un compromiso que adquirimos con cada uno de nuestros clientes.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.

ENTORNO Y COMUNICACIONES

Ubicado en pleno Sarrià, este piso se sitúa en el corazón de la zona residencial por excelencia de Barcelona. El barrio destaca por su atmósfera de pueblo dentro de la ciudad, manteniendo un aire señorial y tranquilo. Se encuentra rodeado de cafeterías con encanto, selectos restaurantes y boutiques, así como de colegios de prestigio y centros médicos. Su atractivo se complementa con abundantes zonas verdes y espacios infantiles.

Sarrià forma parte del Distrito de Sarrià-Sant Gervasi, uno de los más cotizados de Barcelona, ofreciendo una calidad de vida superior sin renunciar a la funcionalidad urbana. Cuenta con una excelente conexión de transporte público que incluye Ferrocarriles de la Generalitat (FGC), autobuses y Metro. Además, su posición estratégica en la zona alta garantiza un acceso rápido a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (Rondas), facilitando la movilidad privada.

DISTRIBUCIÓN
3 Habitaciones
2 Baños
CARACTERÍSTICAS
Adaptado para MinusválidosAguaAire AcondicionadoAlarma IncendioArma. EmpotradosAscensorBalcónBomba frío calorCalefacciónDiáfanoGaleríaLavanderíaLuminosoLuzOjos de BueyParkingPuerta BlindadaTerrazaVideo PorteroElectrodomésticos
ENTORNO
CentricoMetroÁrbolesAutobusesCentros comercialesColegiosHospitalesTrenVistas Despejadas