Flat of 53 m² in RB Marquesa de Castellbell, Can Calders
Can Calders, Sant Feliu de Llobregat
Excelente oportunidad para inversores: vivienda de 3 dormitorios y 1 baño, actualmente alquilada con rentabilidad neta del 5,5 % y contrato vigente hasta febrero de 2031. Situada en la planta 1 de un edificio residencial bien conservado, la propiedad ofrece ingresos estables y sin gastos adicionales para el propietario. Distribución cómoda y funcional: 3 dormitorios amplios y luminosos. Salón-comedor con buena entrada de luz natural. Cocina independiente equipada (vitrocerámica, horno, campana extractora, muebles altos y bajos). 1 baño completo reformado. Suelos de tarima y calefacción individual. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 997 € Vencimiento: 25/02/2031 IBI y comunidad a cargo del inquilino → rentabilidad neta estimada del 5,5 %. Inquilinos solventes con contrato estable y pagos puntuales. Ubicación estratégica: Zona Can Calders, en el noreste de Sant Feliu de Llobregat. Transporte público: parada de autobús “Cementiri Municipal” a menos de 5 minutos andando, estación de metro/tren Sant Feliu a menos de 20 minutos. Entorno consolidado con todos los servicios: 7 supermercados, colegios, farmacias, centro de salud, lavandería, comisaría y estación de bomberos a menos de 500 m. Entorno residencial tranquilo, con parques, bares y comercios locales a poca distancia. Acceso privado y público al aparcamiento, buena conexión por B-23, Laureà Miró y Riera de Pahissa. Inversión de bajo riesgo con flujo de caja inmediato y contrato a largo plazo. Ideal para quienes buscan un producto estable y rentable en una zona con alta demanda de alquiler y excelente conectividad con Barcelona.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 53 m²·
- 1st floor
