Flat of 68 m² in Gelves, Sevilla
Palomares - Almensilla, Zona de
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – NUDA PROPIEDAD con USUFRUCTO TEMPORAL en Gelves (Sevilla) El actual propietario, hombre de 75 años, conservará el USUFRUCTO TEMPORAL durante un total de 8 AÑOS, por lo que el comprador adquiere la nuda propiedad, pero NO podrá disponer del uso de la vivienda hasta dentro de 8 años. La vivienda cuenta con 68 m² construidos, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño, además de disponer de dos patios a cielo abierto, que aportan espacios exteriores adicionales. Una opción especialmente interesante para inversores que buscan adquirir patrimonio inmobiliario en Gelves, Sevilla, con una visión de inversión a medio plazo. La operación permite adquirir con un elevado descuento la nuda propiedad de la vivienda, cuyo valor estimado es de 125.000 €. Se obtiene por tanto una elevada rentabilidad a cambio de esperar 8 años en disponer del inmueble. Se trata de un piso en muy buena ubicación, muy cerca del centro del municipio, y a tan sólo 6 kms de Sevilla capital. DISTRIBUCIÓN La vivienda se distribuye de forma práctica y funcional en una superficie de 68 m² construidos. Dispone de un salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completo y dos patios abiertos, que ofrecen un interesante espacio exterior adicional. Una vivienda con una distribución cómoda y aprovechable, situada en una zona céntrica y consolidada de Gelves. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 2 habitaciones - 1 baño - 2 patios a cielo abierto - Ubicación céntrica en Gelves ENTORNO Y SERVICIOS La vivienda se encuentra dentro del casco histórico de Gelves y forma parte del entorno céntrico del municipio y se encuentra próxima a espacios como la Plaza Joselito “El Gallo”, la Plaza del Pilar, la Calle Real y el Ayuntamiento de Gelves., una zona consolidada y próxima a diferentes servicios municipales, comercios y establecimientos de proximidad. Gelves ofrece además un entorno junto al río Guadalquivir, con zonas de paseo y espacios naturales, y cuenta con el Puerto Deportivo de Gelves y diferentes zonas verdes y de ocio. TRANSPORTE PÚBLICO - Líneas metropolitanas M-140, M-141 y M-143 - Metro San Juan Bajo (Línea 1) - La parada del Ayuntamiento de Gelves cuenta con servicio de las líneas M-140, M-141 y M-143. PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN - A-8058: conexión de Gelves con Sevilla y Coria del Río. - SE-40: conexión con la segunda ronda de circunvalación de Sevilla y otras zonas. - A-49: conexión con Sevilla y Huelva El precio ya incluye los honorarios de la agencia, pero no incluye los impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad, etc.), que serán a cargo del comprador. En MAYOR SOLUCIÓN ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y obtener ingresos adicionales. API Colegiado nº AICAT 9832.8.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 68 m²·
- Ground floor