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Viladecans
Se presenta una excelente oportunidad de inversión o explotación directa: bar con licencia en vigor, 60 m² de superficie interior y una potente terraza con capacidad para 13 mesas, situado en una zona en plena expansión residencial y comercial.
El local cuenta con una distribución funcional y eficiente, ideal para optimizar la operativa diaria. Sus 60 m² permiten una gestión ágil, con costes controlados y máxima rentabilidad por metro cuadrado. La barra, zona de mesas y espacio de trabajo están concebidos para un funcionamiento cómodo, tanto en servicio de desayunos como en comidas, tardeo o cenas informales. La verdadera fortaleza del activo es su terraza: 13 mesas que amplían notablemente la capacidad del negocio y multiplican la facturación en temporada alta, además de aportar visibilidad constante y atractivo comercial.
Se ofrece con dos modalidades de compra claramente diferenciadas, lo que amplía el perfil de comprador potencial. Primera opción: adquisición en rentabilidad, con inquilino actual y contrato en vigor, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día, reduciendo incertidumbre y evitando el periodo de puesta en marcha. Segunda opción: compra sin inquilino, pensada para profesionales de la hostelería o empresarios que quieran implantar su propio concepto, reformular la imagen o adaptar la oferta gastronómica a la demanda creciente del entorno.
Property type
Condition
Age
Furnished
Energy
Emissions
Interest type
Estimated monthly payment
399 € *
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
399 € *
For 30 years (360 payments)
* Provisional, subject to study and offer from CaixaBank
Property price:
110.000 €
Taxes and purchase expenses:
12.903 €
Total property cost:
122.903 €
Savings contributed:
22.000 €
Mortgage amount:
100.903 €
Total interest:
42.625 €
Total cost with mortgage
165.528 €
Principal + interest + taxes and fees
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