Industrial buildings for sale in Laguna del Marquesado, Villaverde Alto

Nave industrial representativa con fachada a una de las principales vías del Polígono Industrial La Resina (Villaverde), una ubicación estratégica con excelente visibilidad y magníficas comunicaciones.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 594 m², distribuida de forma muy eficiente para combinar actividad industrial y oficinas de alto nivel:
257 m² de almacén en planta baja, con 7 metros de altura libre, ideal para almacenamiento, producción o logística.79 m² de entreplanta, destinados a despacho de dirección y aseos258 m² de oficinas en planta primera, completamente acondicionadas, ofreciendo una imagen corporativa de gran calidad.Las oficinas disponen de una distribución muy funcional, con recepción y zona de administración, varios despachos y sala de juntas, todas ellas climatizadas y equipadas con instalación de voz y datos, listas para entrar a trabajar.
Características principales:
594 m² construidos.Fachada representativa a una de las calles principales del polígono.Patio delantero privado con 3 plazas de aparcamiento.Almacén con 7,90 metros de altura libre.Ascensor–montacargas con capacidad para 1.250 kg.Oficinas completamente acondicionadas.Despacho de dirección.Sala de juntas.Zona de administración y varios despachos.Instalación de voz y datos.Climatización en oficinas.Instalación de paneles solares, mejorando la eficiencia energética del inmueble.Punto de recarga para vehículos eléctricos.Disponibilidad: 3 meses desde contrato de arras
Una nave especialmente indicada para empresas que buscan combinar una excelente imagen corporativa con un espacio industrial plenamente operativo, en uno de los polígonos empresariales más consolidados del sur de Madrid.
Comunicaciones:
Excelente ubicación en Villaverde, uno de los principales enclaves industriales y logísticos del sur de Madrid, con acceso inmediato a la M-40 y la A-4 (Autovía de Andalucía).
Rápidas conexiones con las autovías M-45, M-50 y A-42, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Madrid, el Corredor del Henares, el sur de la Comunidad y el resto de la red nacional.
A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para actividades logísticas, industriales y de distribución.
Buena comunicación mediante transporte público, con estaciones de Metro (Villaverde Alto – Línea 3), Cercanías Renfe (Villaverde Alto y San Cristóbal Industrial) y diversas líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid y municipios del entorno.