Premises for sale in Casco histórico de Vicálvaro

Agencia inmobiliaria de MADRID zona VICALVARO - VALDEBERNARDO - VALDERRIBAS TECNOCASA
VENDE:
Exclusivo inmueble, ubicada en PLANTA BAJA, en la zona centro de Vicálvaro, en la Calle Lago Erie, a 100m del metro Vicálvaro (Línea 9 Metro Madrid), muy próximo a la Universidad Rey Juan Carlos y al centro comercial Vicálvaro. El inmueble se distribuye en tres estancias más el cuarto de baño.

Estas son algunas de las características del inmueble:

- Se trata de un local comercial con posibilidad de cambio de uso a vivienda.
- Es una planta baja con entrada independiente a pie de calle.
- Cuenta con 73m2 construidos según catastro.
- Orientación Este en su escaparate, el cual tiene una longitud de más de 4m lineales.
- Inmueble distribuido en tres estancias, amplia estancia principal de entrada, un almacén, y un pequeño despacho además del cuarto de baño.
- Cuenta con dos aires acondicionados Frío/Calor.
- Suelo de tarima flotante en todo el inmueble a excepción del baño.
Este inmueble es una peculiaridad y exclusivo en el centro de Vicálvaro, ubicado en la calle Lago Erie, a un minuto andando del metro de Vicálvaro, convirtiéndole en uno de los pocos inmuebles con demanda tanto como local comercial como para realizar un cambio de uso a vivienda, además de tener una de las mejores ubicaciones del barrio, una amplia variedad de servicios y comercios como centro comercial, universidad, comercios, bancos, centro de salud, zonas de restauración, y para los más pequeños, hay colegios y guarderías en las cercanías, así como parques y jardines donde disfrutar del aire libre.
El distrito de Vicálvaro es un barrio residencial de los más seguro de todo Madrid. Destacado por sus amplias avenidas y los numerosos metros destinados a zonas verdes. Y con excelentes conexiones a autopistas como la M-40 o la A-3.
La zona ofrece facilidad de aparcamiento, sin zona azul ni verde. Además, cuenta con plazas de aparcamiento para residentes (PLAZAS P.A.R.), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio, las cuales pueden ser adquiridas o cedidas por un número de años por un importe fijado por el Ayuntamiento. Para más información al respecto, diríjase a nuestra oficina.