- 3 bathrooms
- 379 sqm
Buildings for sale in Carretera Carretera del Valle, 3, Cardones
Arucas
EDIFICIO DE USO MIXTO EN CARDONES – INVERSIÓN CON INQUILINOS
Te presento esta excelente oportunidad de inversión en Cardones, a tan solo 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria. Un edificio de uso mixto ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.
Se trata de una magnífica oportunidad para vivir y desarrollar o alquilar un negocio, gracias a su distribución independiente y a las múltiples posibilidades de explotación que ofrece.
Ubicado en una zona estratégica, próxima a todos los servicios esenciales como colegios, farmacias, paradas de guagua y junto a la Facultad de Veterinaria, este inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y gran potencial residencial y comercial.
Distribución del inmueble:
• Planta baja: amplio garaje/local de 180 m2, con gran capacidad de almacenaje gracias a su altura aproximada de 12 metros. Dispone de puerta automática, vado vigente y aljibe propio, aportando funcionalidad y seguridad ante posibles cortes de suministro.
• Primera planta: vivienda principal distribuida en cinco dormitorios, dos baños, cuarto de lavado y una espaciosa cocina abierta al salón, ofreciendo comodidad y amplitud para uso familiar o alquiler residencial.
• Segunda planta: ático independiente con una magnífica terraza alicatada en azulejo andaluz y preciosas vistas. Cuenta con tres dormitorios, baño, cocina, salón y lavadero.
El edificio dispone de dos accesos independientes, permitiendo separar cómodamente las zonas residenciales del local/garaje, lo que incrementa su atractivo para alquileres diferenciados o explotación mixta.
La propiedad fue reformada en 2010 y se vende con inquilinos, convirtiéndose en una opción ideal para generar ingresos desde el primer momento.
Información: el precio de venta no incluye impuestos de transmisión patrimonial, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según ley, pueda corresponder al comprador.
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Property type
BuildingCondition
Very goodEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
Interest rate
Estimated monthly fee
1.351 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.351 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
395.000 €
Taxes and purchase expenses:
25.899 €
Total property cost:
420.899 €
Deposit:
79.000 €
Mortgage amount:
341.899 €
Total interest:
144.430 €
Total cost of the mortgage
565.329 €
Principal + interest + taxes and fees
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