Wohnung zum Verkauf in Camiño Da Costa de Paradela, Teo

Se vende espectacular piso bajo exterior de 72 m² construidos (65 m² útiles), completamente reformado con un diseño moderno, funcional y pensado para el máximo confort. Al tratarse de una reforma integral, la vivienda cuenta con un aislamiento total gracias al cambio de ventanas por unas de alta calidad con rotura de puente térmico. Una de las grandes ventajas tecnológicas de esta vivienda es la instalación de un sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC). Este sistema automático renueva continuamente el aire, elimina los malos olores y la humedad en baños y cocina, e introduce aire limpio del exterior, garantizando una calidad de aire óptima, la prevención absoluta de moho y un gran ahorro en eficiencia energética.
En cuanto a su distribución, el inmueble dispone de dos habitaciones luminosas equipadas con armarios empotrados, un baño completo y moderno, y un salón con cocina integrados en una distribución práctica y muy bien aprovechada. El sistema de calefacción es individual de gas natural mediante depósito a granel, contando cada vivienda con su propio contador para asegurar que solo pagues lo que consumes. Como valores añadidos fundamentales para el día a día, el precio incluye una plaza de garaje y un práctico trastero ideal para almacenamiento extra. Ubicado en una planta baja exterior de un edificio sin ascensor, este piso se presenta en un estado impecable y con orientación norte. Se trata de una opción excelente tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen un activo rentable desde el primer día, sin necesidad de meterse en engorrosas obras.
La ubicación es buena, ya que se encuentra a 10 kms de Santiago, recorrido que podrás realizar prácticamente en su totalidad por autovía. En Pontevea tendrás a tu alcance múltiples servicios, como son cafeterías, bancos, gasolinera, supermercados, panadería, peluquerías, farmacia, dentista, compañías de seguros y amplias zonas de aparcamiento. Pero además, encontrarás numerosas zonas verdes y de recreo a orillas del río Ulla, como por ejemplo la zona de A Burga, en la que se localiza una fuente de origen termal muy apreciada antiguamente, o también podrás disfrutar del Área fluvial A Praíña, una zona de ocio y baño con senderos y múltiples rutas de senderismo, o también visitar los tesoros ocultos del Camiño da Geira e dos Arrieiros a su paso porPontevea.