- 2 Zi.
- 2 Badezimmer
- 80 m²
- 8. Obergeschoss
Wohnung zum Verkauf in Carrer de Walter Benjamin, 39, Castellarnau
Sabadell
¡Con piscina y pádel!
Disfruta del pulmón verde, y de la calidad de vida.
Parking y trastero incluidos.
* * * * *
- La distribución es inmejorable, no encontrarás otro igual:
- Todas las piezas son exteriores
- La orientación también es la mejor, a las 2 fachadas. Luz natural todo el día
- Estamos muy contentos de ofrecer una pieza tan exclusiva, hay pocos pisos así, que lo tengan todo: Piscina, parking, trastero, baño+aseo, terraza+balcón, todo exterior. Y pádel
- El Parc Agrari de Sabadell (587 HECTÁREAS) es un espacio natural protegido. Lo tienes a escasos metros del piso, y llegas andando hasta Terrassa, Castellar, o Matadepera, por agradables paisajes y senderos
- Es un privilegio vivir junto al más grande equipamiento de Sabadell, puedes disfrutar de sus enormes ofrecimientos:
- Senderismo, correr o bici
- Paseos románticos
- Productos de proximidad (Km 0) hortalizas, frutas, viñas y bodegas
- Patrimonio histórico y cultural, con masías históricas, lo que aporta carácter y valor patrimonial a la zona
- Actividades educativas: Es un espacio de aprendizaje para niños y familias sobre agricultura, biodiversidad y el origen de los alimentos
- Entorno seguro y sostenible: Es un área gestionada, protegida y limpia
- La calidad del aire es inmejorable
- Es sin duda la mejor zona de Sabadell
- Restaurantes de calidad
- 6 supermercados: Sorli, Carrefour Express, Condis, BonÀrea, Mercadell i Pròxim
- Guarderías, colegios e instituto
- Excelente vecindario
* * * * *
Superficie construida: 75 m2 + 5 m2 terr. = 80 m2 + 13 m2 plaza + 5 m2 trastero = 98 m2 construidos
Superficie útil: 67,90 + 12,5 plaza + 4,50 trastero = 84,90 útiles
- Cocina-office
- Acabados de calidad
- Suelos de parquet natural de roble
- Aire acondicionado por conductos
- Calefacción de Gas Natural
* * * * *
- Todos los transportes:
- Parada de buses Can Llong a 550 m. Líneas F5, L11, y L55. Pasan buses cada 10 minutos. Todo Sabadell al alcance de la mano.
- Estación de Rodalies Renfe Sabadell Nord
- Estación FGC y Rodalies Sabadell Nord, Líneas S2 y R4, 1900 m. Es Metro de BCN, pasa cada 5 minutos.
- T-usual para viajes ilimitados por sólo 30,55 € /mes, con todos los buses y metros de BCN sin pagar ni un Euro más. Los buses de Sabadell también están incluidos en los 30,55 €.
- O cada 12 minutos, viajes ilimitados al centro de BCN con el abono de Rodalies, por sólo 20 €/mes
- T-Casual
- T-Jove
- Club Golf Vallès en la misma urbanización de Castellarnau a sólo 2200 m (4 min)., y Real Club de Golf El Prat 4400 m (8 min.)
- 3 gimnasios cerca
- Piscina en invierno Can Llong
* * * * *.
Nota legal. AICAT 13587 - APEI 2577 - Jesús Pujales García, Valogest 360 SL. Gastos asociados a la compra: De acuerdo al RD 10/2025, el precio de venta no incluye los impuestos ni gastos derivados: -ITP: Se aplicará el tipo de Catalunya, hoy el 10%, pudiendo ser el 5% en determinados casos según las circunstancias del comprador o del inmueble. El ITP se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el mayor. Para más información sobre tipos, bonificaciones y funcionamiento del ITP -Gastos notariales: Los honorarios se determinarán conforme al arancel según RD 1426/1989. -Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará de acuerdo con el arancel según RD 1427/1989, -Gastos de gestión: En caso de hipoteca, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría de la entidad financiera. -Honorarios de la agencia: Serán a cargo sólo del vendedor, están incluidos en el precio publicado. La información e imágenes contenidas en este anuncio son meramente informativos y pueden estar sujetas a modificaciones o errores, sin derivarse responsabilidad contractual.
Eigenschaften
Immobilientyp
WohnungVerfügbarkeit
Uneingeschränkt verfügbarWarmwasser
ErdgasHeizung
ErdgasZustand
Sehr gutAlter
10 bis 20 JahreGarage
PrivatEtage
3. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:145 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:31 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Schränke
- Parkett
- Terrasse
- Abstellraum
- Gemeinschaftsbereich
- Wohnküche
- Elektrische Haushaltsgeräte
- Backofen
- Waschmaschine
- Kühlschrank
- Balkon
- Sportbereich
- Kinderbereich
- Gemeinschaftlicher Swimming Pool
- Cocina Equipada
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.129 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.129 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
315.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
33.699 €
Gesamtkosten der Immobilie:
348.699 €
Eigenkapital:
63.000 €
Hypothekenbetrag:
285.699 €
Gesamtzinsen:
120.689 €
Gesamtkosten mit Hypothek
469.388 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.