Wohnung zum Verkauf in Centro

VENTA NUDA PROPIEDAD EN MOSTOLES

Se ofrece la venta de la NUDA PROPIEDAD de una amplia vivienda ubicada en Móstoles, una de las localidades más consolidadas y con mejor calidad de vida del sur de Madrid. La actual propietaria, de 80 años, conservará el usufructo vitalicio.

La vivienda, situada en una primera planta exterior, cuenta con una superficie catastral de 101 m2, distribuidos en 94 m2 de vivienda y 7 m2 de elementos comunes. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, cocina independiente con acceso a una terraza tendedero y un salón comedor independiente con salida a una terraza exterior, ideal para disfrutar de la luz natural y del buen clima. Gracias a su orientación sur, el piso destaca por su gran luminosidad durante todo el día.

Entre sus características destacan la calefacción y el agua caliente por gasoil, suelo cerámico y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1960, presenta fachada enfoscada y no dispone de ascensor.

La ubicación es inmejorable dentro de Móstoles, con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la estación de metro Pradillo (Línea 12 – Metrosur), además de varias líneas de autobús urbano e interurbano. En el entorno se encuentran colegios, centros de salud, supermercados, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes como el Parque Finca Liana, un espacio perfecto para pasear y disfrutar del aire libre.

Los gastos se repartirán de la siguiente manera:

- EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la vivienda que se refiere al continente.
- EL USUFRUCTUARIO: comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere al contenido.

Una magnífica oportunidad de inversión en una zona con alta demanda residencial y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable.

En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:

Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%).
Notaria ( entre 0,2 y 0,5%).
Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%).
Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.