Einfamilien-Reihenhaus zum Verkauf in Puertas del sur - Guadabajaque

# Chalet Pareado en Urbanización Exclusiva - Zona Sur

¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica vivienda unifamiliar! Se trata de un chalet pareado de 217 m2 construidos ubicado en una urbanización cerrada y tranquila de la zona sur de la ciudad. Esta propiedad, construida en 2007 y en buen estado de conservación, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y moderna.

## Distribución y Espacios

La planta baja cuenta con un acogedor vestíbulo, un luminoso salón-comedor perfecto para reuniones familiares, un dormitorio, baño completo y cocina amueblada y equipada con lavadero. En la planta superior encontrarás tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y acceso a balcón. Con orientación suroeste, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

## Equipamiento y Eficiencia Energética

Este chalet destaca por sus mejoras en eficiencia energética: cuenta con placas solares térmicas y fotovoltaicas, aire centralizado en la primera planta, split en planta baja y termo eléctrico nuevo. Estas características garantizan confort y ahorro en tus facturas de suministros.

## Exterior y Comodidades

Disfruta de un jardín privado ideal para relajarte y pasar tiempo al aire libre con la familia. Además, tienes plaza de aparcamiento en superficie y acceso a las zonas comunes de la urbanización: piscina, pistas de pádel y club social y zonas infantiles. También dispone de terraza y gran sótano en subterráneo.

¡Una oportunidad perfecta para familias que buscan calidad, tranquilidad y modernidad!

En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.