Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Ds Xalet Nou, Cassà de la Selva

Finca rústica con vivienda, piscina y explotación equina en Cassà de la Selva
Se vende magnífica finca rústica situada en Cassà de la Selva, con una superficie total de 12.845 m², ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y amplias posibilidades de uso residencial, ecuestre o de ocio.

La propiedad dispone de una vivienda principal de sólida construcción, distribuida en dos plantas. La planta baja, con una superficie de 162 m², ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios, entre los que destaca una espectacular suite dúplex con baño privado equipado con jacuzzi, además de un aseo de cortesía y un baño completo adicional, en el cual hay añadido un loft de 36m² aprox, que tiene 1 habitacion, salon coemdor, cocina y 1 baño perfecta para alojar familiares, invitados o personal de servicio.

La planta semisótano, de 137 m², alberga la sala de máquinas, lavadero y salo de fiestas, amplias zonas auxiliares de almacenamiento y servicio. La vivienda cuenta además con porches de 42 m², perfectos para disfrutar del entorno durante todo el año.

En el exterior, la finca dispone de una fantástica piscina de 70 m², acompañada de un agradable porche de 18,90 m², que crea un espacio ideal para el descanso y las reuniones al aire libre.

Uno de los grandes atractivos de esta finca es su amplio cubierto agrícola destinado a explotación equina, con una superficie construida de 710 m². Este espacio ofrece múltiples posibilidades para actividades ecuestres, agrícolas o de almacenamiento.

Además, la finca cuenta con una caseta de madera, aportando un espacio adicional de uso versátil.

Entre sus equipamientos destacan:

Suministro eléctrico conectado a la red.
Agua de pozo propio.
Sistema de saneamiento mediante fosa séptica.
Aire acondicionado.
Calefacción mediante caldera de gasóleo.
Amplias zonas exteriores y entorno natural privilegiado.

Una propiedad única que combina comodidad, amplitud y excelentes instalaciones, situada en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de los servicios de Cassà de la Selva y de la ciudad de Girona.

Ideal como residencia habitual, finca de recreo, explotación ecuestre o proyecto turístico rural.

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales y los impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente, se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación.
Inmogest seleccio Inmobiliaria
Api 619
AICAT 1764