Haus oder Chalet zum Verkauf in Calle Isabel ´la Católica´, 5, Los Barreros - Cuatro Santos

PLANTA BAJA REFORMADA!!!
SITUADA EN LOS BARREROS!!

Esta acogedora planta baja en Los Barreros ofrece un espacio funcional y luminoso con una superficie total de 85 m². La propiedad, reformada recientemente, cuenta con dos habitaciones dobles y dos individuales ubicados en la terraza. También dispone de patio y terraza, ideal para una familia o para quienes buscan espacio adicional. El baño está totalmente reformado, la carpintería interior lacada en blanco aporta un toque moderno y luminoso.

El comedor-cocina amplio, cuenta con un lavadero anexo, facilitando las tareas domésticas. El suelo de gres y los vidrios dobles contribuyen a una buena climatización y aislamiento térmico. Además, la casa dispone de aire acondicionado tanto para frío como para calor, asegurando confort durante todo el año.

Uno de sus puntos destacados es la terraza soleada y el patio, espacios perfectos para disfrutar del aire libre y el buen clima de Cartagena. La propiedad ocupa una superficie solar de 72 m², ofreciendo una distribución práctica y cómoda.

Ubicada en la zona de Los Barreros, conocida por su ambiente tranquilo y residencial, esta casa combina la comodidad urbana con la serenidad de un barrio consolidado. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir en una de las áreas con buen acceso y servicios cercanos.



Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
•Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
•Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
•En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).