Haus oder Chalet zum Verkauf in Avinguda Àngel Guimerà, 242, Cardedeu

Si tiene pensado adquirir una vivienda de obra nueva, esta es su elección.
Probablemente es la mejor casa de toda la zona, y le explicamos el porque;
Casa de 310 m² construidos en una única planta, la comodidad que le brinda estar todo a un único nivel hace que esta vivienda sea para toda la vida.
Espacios amplios, soleados y bien distribuidos, materiales cuidadosamente seleccionados y acabados de primerísima calidad primando la eficiencia térmica y acústica, lo que se traduce en un consumo energético muy reducido y un mantenimiento mínimo.
La posibilidad de colocar placas fotovoltaicas como extra haría de esta vivienda un hogar prácticamente sostenible.
Esta vivienda tiene tantas características técnicas que a continuación les hacemos un resumen y dentro del anuncio les proporcionamos detalladamente cada una de ellas.
- Fachada ventilada con aislamiento URSA VENTO y placa porcelánica de gran formato de modelo ARGOS GRECOGRES creando una cámara de circulación de aire que contribuye de manera excelente a la eficiencia energética, dando clasificación A.
- Grandes acristalamientos hasta el techo de alta seguridad con vidrios GUARDIAN SUN laminados con tratamiento de protección solar y baja emisividad contribuyendo de manera excelente a la eficiencia energética.
- Zona de cocina diseñada para ser el alma de la casa, por tal motivo se equipa con mobiliario de la prestigiosa marca SANTOS, con módulos superiores e inferiores con acabado nogal de la misma tonalidad que las carpinterías de la vivienda creando una unificación de criterios en diseño .
- Electrodomésticos marca BOSCH que incluye: Placa de inducción, horno integrado, microondas integrado, lavavajillas integrado y campana de techo para aumentar la sensación de amplitud.
- Grifería marca HANSGROHE.
- Pavimento interior realizado en cerámica porcelánica de gran formato 90x90 del mismo tipo que el exterior haciendo que luzca una gran estética y belleza en toda la vivienda.
- Puerta de entrada principal provista de rotura de puente térmico conjuntando el aislamiento termo acústico de toda la vivienda, cerradura con 3 puntos de seguridad y bisagras anti-palanca.
- Puertas de paso entre estancias de suelo a techo chapadas en madera natural de nogal en conjunto con la estética general de la vivienda.
- Baños con revestimiento de paredes mediante cerámica porcelánica de primera calidad, de gran formato sin junta intermedia creando una sensación de continuidad y estética. Lavabos y sanitarios marca ROCA y griferías HANSGROHE.
En el baño suite se equipa además de la ducha, una bañera exenta para proporcionar momentos de relax cuando se usa.
- INSTALACIONES: posiblemente el punto más fuerte de la vivienda. Sistema de producción de agua sanitaria mediante grupo de aerotermia marca DAIKIN.
Sistema de agua caliente sanitaria equipada con bomba de recirculación (cuando se acciona el grifo sale instantáneamente el agua caliente). Deposito de recogida de aguas pluviales debidamente canalizadas y con sistema de bombeo directo para utilizarlo para las zonas ajardinadas.
- Climatización frio – calor mediante sistema de aerotermia DAIKIN.
- Calefacción mediante suelo radial por sistema de aerotermia.
- Refrigeración mediante conductos de aire proporcionando a cada estancia la aportación suficiente para garantizar un gran confort en épocas cálidas.
- Sistema de renovación de aire automático .
- Sistema de red interno en toda la vivienda.
- Video portero electrónico con actuación adicional por wifi, permitiendo abrir la puerta exterior desde su Smartphone.
- EXTERIOR DE LA FINCA: Cierre completo de toda la parcela con los vecinos y calle mediante muro de hormigón armado y panel de acero diseñado acorde al estilo de la vivienda creando intimidad absoluta.
- Puertas de acceso a la finca y de entrada al garaje motorizadas y con posibilidad de accionar mediante su smartphone, haciendo que el confort sea absoluto.
- Piscina con sistema de cloración salina y sistemas automatizados para mantener la calidad y salubridad del agua.
- Zona de barbacoa exterior completa con fregadero y barbacoa de gas, integrada al espacio exterior .
- Pérgola exterior fabricada con perfilería de aluminio de alta calidad.
- Garaje provisto de espacio para 2 vehículos grandes, cuarto independiente de instalaciones y climatización, lavadero completo con tomas de agua, electricidad y desagüe y aseo con acceso desde el exterior.


NO HAY DETALLE OLVIDADO ¡!!!!