Country house zum Verkauf in Calella

Descubre esta exclusiva casa de pueblo totalmente rehabilitada, situada en pleno corazón de Calella, uno de los municipios más atractivos del Maresme. A tan solo 4 minutos andando tanto de la playa como de la estación de tren y autobús, ofrece una excelente conexión con Barcelona, a menos de una hora de trayecto.

La vivienda, construida originalmente en 1921 y reformada integralmente hace pocos años, combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades actuales. Durante la rehabilitación se han conservado elementos originales de gran valor, como los suelos hidráulicos y las puertas de madera con cristal emplomado, aportando personalidad y carácter a cada estancia.

Distribuida en una sola planta, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, un baño completo con amplio plato de ducha y luz natural, y una moderna cocina abierta con isla central integrada en el salón-comedor. Un gran ventanal conecta la zona de día con un luminoso patio interior orientado al sol, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año.

Desde el patio se accede a un estudio independiente, ideal como despacho para teletrabajo, zona creativa, habitación de invitados o espacio polivalente. Además, la propiedad dispone de una magnífica azotea privada dividida en dos ambientes —tarima de madera y césped artificial—, perfecta para relajarse, tomar el sol o compartir reuniones al aire libre.

Como valor añadido, la vivienda incluye derecho de vuelo, ofreciendo la posibilidad de ampliar la construcción en altura en el futuro.

Se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. Una propiedad única que combina historia, confort y una ubicación privilegiada cerca del mar, sin gastos de comunidad.

Características principales:

✔ 92 m2 construidos
✔ 2 dormitorios (uno con vestidor)
✔ Estudio independiente multifuncional
✔ Patio interior soleado
✔ Azotea privada con dos ambientes
✔ Reforma integral respetando elementos originales
✔ Calefacción central de gas
✔ A 4 minutos andando de la playa y de la estación de tren y autobús
✔ Barcelona a 55 minutos en tren directo
✔ Sin comunidad de propietarios
✔ Derecho de vuelo incluido para futura ampliación

Una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una vivienda con carácter propio y gran potencial.

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*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora*

CEE: N4JN388YH. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.

Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.