Erdgeschoss zum Verkauf in Carrer de la Creu Dels Molers, El Poble Sec - Parc de Montjuïc

LA CASA AGENCY PRESENTA: Vivienda de 76 m2 construidos y 69 m2 útiles ha sido reformada integralmente respetando la esencia de la finca modernista en la que se ubica. La entrada independiente, mediante una elegante puerta metálica con cristales translúcidos, permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural sin renunciar a la privacidad.

El salón-comedor con cocina abierta se presenta como un espacio diáfano, luminoso y funcional. La cocina incorpora mobiliario de diseño, armarios flotantes, vitrocerámica de inducción, horno eléctrico, campana extractora y grifería negra mate. Los acabados porcelánicos efecto mármol aportan un toque elegante y actual.

Detalles originales recuperados y acabados de calidad
Uno de los mayores atractivos de la vivienda son sus elementos arquitectónicos originales cuidadosamente restaurados. Destacan los techos altos con volta catalana, las vigas de madera vistas tratadas y el muro de mampostería original integrado en la decoración mediante iluminación LED indirecta, creando un ambiente cálido y exclusivo.

Los suelos porcelánicos imitación madera en tono pino aportan continuidad visual y una agradable sensación de confort en todas las estancias.

Zona de descanso, terraza y extras
La vivienda dispone de dos habitaciones dobles interiores y un amplio baño completo con plato de ducha a ras de suelo, ventilación natural, revestimiento cerámico tipo metro blanco, lavabo de diseño y grifería negra coordinada con la estética de la cocina. Además, cuenta con termo eléctrico de 50 litros.

En la parte posterior encontramos una agradable terraza privada, perfecta como zona de relax o espacio exterior complementario, además de un práctico trastero que aporta capacidad adicional de almacenamiento.

Características principales
- 76 m2 construidos y 69 m2 útiles
- Terraza privada
- Trastero
- 2 habitaciones dobles
- 1 baño completo
- Cocina abierta equipada
- Reforma integral a estrenar
- Volta catalana restaurada
- Vigas de madera vistas
- Muro original de mampostería
- Aire acondicionado por conductos
- Finca modernista rehabilitada

Impuestos y gastos adicionales de la compraventa:
El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios derivados de la compraventa. Los datos expuestos tienen carácter orientativo y deberán ser verificados por los interesados.