Wohnungen zum Verkauf in Avenida de las Acacias, 2, Albolote, Spain, -1, Albolote

🏡 Vive la tranquilidad sin renunciar a la comodidad

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en la Urbanización Loma Verde, en Albolote, una de las zonas residenciales más demandadas por quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y excelentes comunicaciones.

La vivienda dispone de 3 dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Su cocina independiente con práctico lavadero aporta espacio y comodidad, mientras que el acogedor salón da acceso a una agradable terraza donde disfrutar de momentos de relax al aire libre.

Además, podrás disfrutar de las zonas comunes y piscina comunitaria, ideales para aprovechar el buen tiempo en un entorno cuidado y familiar.

📍 Ubicación privilegiada: Loma Verde destaca por su ambiente tranquilo y residencial, rodeado de servicios, comercios, transporte público y todo lo necesario para el día a día. Además, cuenta con una rápida conexión con la autovía, permitiendo llegar al centro de Granada en pocos minutos y facilitando los desplazamientos hacia cualquier punto del área metropolitana.

Una vivienda perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad de una urbanización consolidada sin alejarse de la ciudad.

✨ ¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a descubrirla y déjate sorprender.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.