Wohnung zum Verkauf in Ajalvir

Genuina vivienda Duplex, ubicada en urbanización privada con piscina y plaza de garaje. Vivienda completamente exterior, que recibe una agradable luz natural todo el día y que consta de 110 m2 construidos, repartidos en dos plantas. Además disfruta de una plaza de garaje, incluida en el precio y unas amplias zonas comunes dentro del recinto cerrado de la urbanización.

La planta baja cuenta con 52 m2 y en ella nos encontramos la cocina independiente con balcón, un acogedor salón con dos balcones, uno de los cuartos de baño y uno de los dos dormitorios, también con balcón. En total la vivienda cuenta con cuatro balcones a la calle. La planta baja cuente con un armario empotrado hecho a medida, junto al dormitorio.

A la primera planta, con una zona abuhardillada, se accede por una escalera de roble macizo, cuenta con 42m2 y en ella nos encontramos el espectacular dormitorio principal, con espacio para trabajar, un amplio baño, con bañera y ducha, y un práctico vestidor hecho a medida. La planta superior cuenta con dos ventanas Velux con estore, con sistema Rotura del puente térmico, que aíslan perfectamente del exterior y permiten el paso de una agradable luz y la ventilación de este espacio, solo cuando uno lo desea. La vivienda está equipada con sistema de climatización por bomba de calor, para frio y calor, por conductos, así como con dos ventiladores de techo en el salón. Los balcones disponen de toldos.

Memoria de calidades: La vivienda fue reformada hace unos dos años y se añadieron materiales de diseño y de primera calidad, principalmente maderas nobles. El suelo de madera natural de espiga ha sido instalado por expertos. Cuenta con una capa protectora que dificulta que sufra cualquier desperfecto y un bonito diseño. Los techos del salón y el dormitorio ubicados en planta baja, están decorados con marquetería hecha a medida y retroiluminación. Las puertas de tota la vivienda tienen la misma altura que el techo, lo que confiere una gran sensación de amplitud a los espacios. El color de las puertas y jambas es el mismo que el de los paramentos verticales, todos en liso, ya que se retiró el gotelé. La buhardilla es perfectamente habitable y disfrutable, ya que tiene una ligera caída, pero no impide el disfrute del espacio, pero estéticamente le aporta confort al espacio. El baño del dormitorio principal está alicatado con marmol italiano y cuenta tanto con bañera como con plato de ducha. Toda la buhardilla está revestida con madera maciza, el vestidor está fabricado a medida y sus puertas plegables llegan hasta el techo. En resumen, la vivienda está reformada con gusto y con excelentes calidades. Altura de techos 2,40 m.

- Comunidad: 110€ (incluye mantenimiento piscina y garaje)
- IBI: 500€

Vivir en Ajalvir representa una opción cada vez más valorada por aquellos que buscan un equilibrio entre la tranquilidad de un municipio pequeño y la cercanía a una gran ciudad como Madrid. Ubicado en el área metropolitana de la capital, Ajalvir ofrece un ambiente acogedor y una calidad de vida que atrae tanto a familias como a profesionales.

Uno de los principales atractivos de este municipio es su ubicación estratégica, a tan solo 26 kilómetros de Madrid, que permite disfrutar de la cercanía a uno de los principales núcleos urbanos de España.
La calidad de vida en Ajalvir es otro de sus puntos fuertes. El municipio goza de una baja densidad de población que se traduce en menor congestión y más tranquilidad.
La localidad cuenta con espacios verdes y zonas de recreo, ideales para actividades al aire libre y para que las familias disfruten de un entorno seguro y saludable. Además, se encuentra cerca de encantadores zonas como Daganzo de Arriba o San Fernando de Henares.
En términos de servicios, Ajalvir no se queda atrás. A pesar de su tamaño, ofrece una gama completa de comodidades, incluyendo centros educativos, instalaciones deportivas y comercios locales.