Fabrikhallen zum Verkauf in Avenida Bilbao, Ortuella

Local comercial de gran envergadura en ubicación estratégica, ideal para proyectos empresariales de alto nivel o inversión con proyección.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 7.200 m² construidos, distribuidos en dos plantas, lo que permite una organización eficiente de espacios y una gran versatilidad de uso. Su excelente localización, a escasos minutos del núcleo urbano, con acceso inmediato a la autopista y a tan solo 15 minutos de Bilbao, lo posiciona como una opción altamente competitiva.

Dispone de magníficas conexiones mediante transporte público, con estaciones de tren y paradas de autobús a pocos minutos a pie, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.

El edificio destaca por su luminosidad, gracias a sus amplios escaparates que aportan visibilidad y presencia comercial. En su interior, se distribuyen ocho oficinas privadas, dos espacios de trabajo polivalentes, vestuarios con baños, así como dos almacenes en doble altura que optimizan la capacidad logística.

Además, cuenta con dos ascensores y dos montacargas, garantizando una operativa fluida en entornos de actividad intensiva.

El inmueble cumple con la normativa vigente y está equipado con sistemas de alarma, climatización (calefacción y aire acondicionado) y medidas de protección contra incendios, ofreciendo un entorno seguro y preparado para la actividad profesional.

Por su configuración, dimensiones y equipamiento, esta propiedad se adapta a una amplia variedad de usos: desde sedes corporativas y centros logísticos hasta espacios comerciales o proyectos empresariales de gran formato.

Una oportunidad única para quienes buscan un activo diferencial, con capacidad de adaptación y alto potencial de rentabilidad.