- 4 Badezimmer
- 361 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Carrer de Pau Claris, Dreta de l'Eixample
Barcelona Capital
Conjunto de 3 Oficinas en el Centro de Barcelona – Pau Claris con Gran Via de les Corts Catalanes
Exclusivo conjunto de 3 oficinas situadas en la tercera planta de un edificio de oficinas representativo, con 10 plantas sobre rasante y una planta sótano destinada a garaje, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Barcelona, en la confluencia de Pau Claris con Gran Via de les Corts Catalanes.
Las superficies son las siguientes:
Oficina 1: 114 m²
Oficina 2: 120,16 m²
Oficina 3: 127,25 m²
Superficie total: 361,41 m²
El edificio dispone de dos ascensores y se encuentra en una ubicación privilegiada, con excelentes comunicaciones por transporte público:
A 3 minutos de Paseo de Gràcia (L2, L3 y L4)
A 5 minutos de Plaça Urquinaona (L1 y L4)
A 7 minutos de Plaça Catalunya (Renfe y FGC)
A 9 minutos de Plaça Tetuan (L2)
Además, cuenta con múltiples líneas de autobuses y se encuentra en una calle paralela al Passeig de Gràcia, a escasos metros de la icónica Casa Batlló.
Adquirir una oficina en esta ubicación supone una oportunidad excepcional de inversión, ya que se trata de una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de la ciudad, ideal para empresas que buscan una imagen profesional y estratégica.
La zona ofrece una amplia oferta de servicios, comercios y restauración de alto nivel, así como una excelente accesibilidad. Además, la inversión inmobiliaria en este entorno mantiene un alto valor y ofrece sólidas perspectivas de rentabilidad a largo plazo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAlter
50 bis 70 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.692 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.692 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
1.034.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
107.185 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.141.185 €
Eigenkapital:
206.800 €
Hypothekenbetrag:
934.385 €
Gesamtzinsen:
394.717 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.535.902 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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