- 3 Badezimmer
- 379 m²
Gebäude zum Verkauf in Carretera Carretera del Valle, 3, Cardones
Arucas
EDIFICIO DE USO MIXTO EN CARDONES – INVERSIÓN CON INQUILINOS
Te presento esta excelente oportunidad de inversión en Cardones, a tan solo 15 minutos de Las Palmas de Gran Canaria. Un edificio de uso mixto ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.
Se trata de una magnífica oportunidad para vivir y desarrollar o alquilar un negocio, gracias a su distribución independiente y a las múltiples posibilidades de explotación que ofrece.
Ubicado en una zona estratégica, próxima a todos los servicios esenciales como colegios, farmacias, paradas de guagua y junto a la Facultad de Veterinaria, este inmueble destaca por su versatilidad, amplitud y gran potencial residencial y comercial.
Distribución del inmueble:
• Planta baja: amplio garaje/local de 180 m2, con gran capacidad de almacenaje gracias a su altura aproximada de 12 metros. Dispone de puerta automática, vado vigente y aljibe propio, aportando funcionalidad y seguridad ante posibles cortes de suministro.
• Primera planta: vivienda principal distribuida en cinco dormitorios, dos baños, cuarto de lavado y una espaciosa cocina abierta al salón, ofreciendo comodidad y amplitud para uso familiar o alquiler residencial.
• Segunda planta: ático independiente con una magnífica terraza alicatada en azulejo andaluz y preciosas vistas. Cuenta con tres dormitorios, baño, cocina, salón y lavadero.
El edificio dispone de dos accesos independientes, permitiendo separar cómodamente las zonas residenciales del local/garaje, lo que incrementa su atractivo para alquileres diferenciados o explotación mixta.
La propiedad fue reformada en 2010 y se vende con inquilinos, convirtiéndose en una opción ideal para generar ingresos desde el primer momento.
Información: el precio de venta no incluye impuestos de transmisión patrimonial, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto que, según ley, pueda corresponder al comprador.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeZustand
Sehr gutEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.351 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.351 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
395.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
25.899 €
Gesamtkosten der Immobilie:
420.899 €
Eigenkapital:
79.000 €
Hypothekenbetrag:
341.899 €
Gesamtzinsen:
144.430 €
Gesamtkosten mit Hypothek
565.329 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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