Estudi de lloguer a Peña Ambote, Casco Histórico de Vallecas

iSol Business alquila magnifico estudio listo para entrar en el barrio de Villa de Vallecas, Madrid capital.
Amplio estudio exterior y luminoso en planta baja, consta de una amplia habitación doble, que se encuentra unida al salón y la cocina americana. Con acceso directo a la terraza. El baño cuenta con ducha y existe un amplio armario en la vivienda.
El edificio es de reciente construcción, año 2007, de los más modernos de la zona, que cuenta con un excelente transporte público a través de la estación de metro de Congosto (L1), a 8 min a pie, varias líneas de autobús (54, 103, 142) y estación de Renfe Cercanías “Vallecas”.
Ubicado entre los barrios del Villa de Vallecas y Santa Eugenia, le hace tener unos excelentes servicios como colegios, restaurantes, supermercados, gimnasios, polideportivos, hospitales, hoteles…
Acceso en coche a través de Av.Ensanche Vallecas, A-3, E-5, M-40, A-45; Se encuentra a 20 minutos del aeropuerto y 11 minutos de la Estación de Renfe: Vallecas.

CARACTERISTICAS:
• Superficie Bruta Alquilable: 59 m2
• Año de construcción: 2007
• Habitaciones: una (1) de matrimonio (unida al salón), con ventana a la calle y puerta a la terraza.
• Se entrega amueblado con Cama doble, sofá de 3 plazas, TV de 55”, mesa de TV y silla.
• Baños: 1 baño completo, con ducha.
• Cocina equipada con: frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica y campana extractora
• Terraza con acceso a través del salón
• La ventana a la calle confiere luz natural.
• Calentador eléctrico de agua caliente
• Aire acondicionado: No
• Calefacción: cuenta con radiador eléctrico
• Situado a pie de calle, con acceso desde el portal del edificio
• Accesibilidad mediante rampa.
• Gastos de Comunidad incluidos en la renta

COMUNICACIONES:
• METRO: "Congosto" (L-1): a 600 m / 8 min a pie; “Sierra de Guadalupe" (L-1): a 950 m / 13 min a pie;
• RENFE / CERCANÍAS: "Vallecas" (C2, C7): a 800 m / 11 min a pie.
• AUTOBUSES URBANOS: líneas: 54, 103, 142, N9…
• VEHÍCULOS: Av.Ensanche Vallecas, A-3, E-5, M-40, A-45,
• AEROPUERTO: a 14 km / 20 min en coche.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
• Superficie Bruta Alquilable (SBA): 59 m2.
• Renta: €900 Eur/mes.
• Comunidad de Propietarios: a cargo de la Propiedad
• Tasa de Basuras (TRU): a cargo de la Arrendataria.
• Suministros (Agua, Luz, etc): por cuenta de inquilino.
• Fianza legal: Una (1) mensualidad.
• Garantía Adicional: Una (1) mensualidad
• Duración de Contrato: Mínimo un año, para el Arrendatario
• Disponibilidad: Inmediata
• Mascotas: se aceptan a criterio de la Propiedad.
• INDISPENSABLE DEMOSTRAR SOLVENCIA E INGRESOS SUPERIORES A 2.300 EUROS AL MES

DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR A LA COMPAÑÍA DE SEGURO DE IMPAGO DE RENTAS:
o DNI / NIE (de cada uno de los inquilinos firmantes), ambos lados a color en PDF.
o Contrato de trabajo fijo (SEPE) (de cada uno de los inquilinos firmantes)
o Certificado de Vida Laboral (de cada uno de los inquilinos firmantes)
o Presentar 3 últimas nóminas (de cada uno de los inquilinos firmantes)
o En caso de AUTÓNOMOS: presentar la última declaración Trimestral (Mod. 130) y la Declaración del IRPF presentada del año pasado.

Agradecemos que nos contactes cuando hayas verificado que cumples con TODOS los requisitos.

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iSol Business es una empresa con más de 50 años de experiencia, realizando la gestión integral de alquileres.